Единственное жилье: могут ли его лишить?

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ на основании ФЗ №324 от 21.11.2011

Ситуация с невыплатой банковских кредитов и других долгов становится каждый год все острее – этому способствуют и жесткие условия кредитования, и экономический кризис, потеря источников дохода многих граждан.

Имеют место и противоправные действия – уклонение от выплаты кредитов, ложное банкротство, мошенничество при получении кредитов. Поэтому правительство вынуждено менять законы – ведь в защите нуждаются не только граждане, но и кредиторы.

Единственное жилье должника долгое время являлось неприкасаемым – к сожалению, нередки были случаи злоупотребления этим положением. Данная норма уже пересмотрена и теперь неплательщика могут лишить единственного жилья, если это последняя возможность принудительного исполнения его обязательств.

Центр правовой поддержки проводит бесплатные консультации – для того, чтобы эффективно защитить ваши права, вы можете бесплатно задать свои вопросы юристу по телефону горячей линии.

Единственное жилье и долги: консультация юриста

Взыскание на единственное жилье обращалось по суду и ранее – в тех случаях, когда должник добровольно оформил залог единственного жилья. Жилье является залоговым в подавляющем большинстве ипотечных кредитов, а также - если иной кредит или займ был оформлен под залог имеющейся жилплощади.

К сожалению, в практике достаточно случаев, когда семьи принудительно выселялись из-за невозможности выплатить такой кредит, а их квартира отходила банку и продавалась с торгов по сниженной стоимости.

Теперь в счет погашения долга могут забрать жилье и по многим другим долговым обязательствам, их перечень стал гораздо шире. Новые поправки в законодательство имеют следующие условия:

• Подлежит изъятию жилье, площадь которого превышает двукратную норму (каждый регион устанавливает нормативы самостоятельно)
• После реализации изъятого жилья резервируется сумма, достаточная для покупки минимального пригодного для жилья помещения в этом же населенном пункте. Оставшаяся часть суммы идет в погашение долга
• Должен быть соблюден принцип соразмерности долга и принятых мер – к примеру, не планируется отбирать жилье, если сумма долга составляет менее пяти процентов от его стоимости
• Уже в самом начале разбирательств накладывается не только запрет на сделки отчуждения недвижимости, но и ограничение на регистрацию в ней – прописать к себе должник сможет только собственных несовершеннолетних детей.

То есть, по сути, конституционные гарантии на единственное жилье соблюдены – но каждый понимает разницу между просторной квартирой в центре и маленькой комнатой на окраине.

Могут ли забрать единственное жилье именно у вас – вопрос сугубо индивидуальный, дать точную оценку рисков и прогноз вам может дать только опытный специалист.

Попытки уменьшить потери путем регистрации к себе членов семьи, фиктивных сделок с жилплощадью - исключаются на самых ранних этапах долговых споров.

Совершенно очевидно, что стоит как можно раньше начать урегулирование долговых проблем, если вы не справляетесь с обязательствами – в этом вам помогут опытные юристы нашего центра.

Цель профессиональной юридической помощи – прежде всего предотвращение сложных ситуаций, когда выплата долга становится непосильной для заемщика. Именно поэтому обратиться к юристу следует еще до заключения кредитных договоров и оформления залога на жилье.

Специалист оценит риски, даст свои рекомендации и поможет обезопасить вас и ваше имущество. В тех случаях, когда вы уже столкнулись с угрозой потери жилья, юрист поможет вам следующим образом:

• Проанализирует все документы, которые имеют отношение к ситуации – кредитные договора и дополнительные соглашения, договор залога, решение суда и т.д.
• Найдет возможность оспорить и обжаловать их – признать условия договора кабальными, решения суда неправомерным и т.д.
• Проведет переговоры в целях досудебного урегулирования спора, поможет заключить соглашения на выгодных для вас условиях
• Поможет выиграть время для решения вопроса – в ситуациях, когда есть угроза лишиться жилья, каждая неделя или месяц могут иметь решающее значение
• Представит ваши интересы в суде и на этапе исполнительного производства

Благодарю юристов «Центра правовой поддержки» за ещё одну удачную сделку с моими новыми партнёрами. Обращаюсь к вам не в первый раз, так как уверен в вашей компетентности. Спасибо за помощь. Я уверен, что наше сотрудничество продолжится!

«ЦПП» очень помог мне, когда казалось, что надежды уже нет. Юристы не только профессионалы своего дела, но и понимающие и сочувствующие люди. Желаю вам больше новых клиентов!

Благодаря юристу Алексею из «Центра правовой поддержки» я получил наследство, хотя мой брат хотел присвоить его себе. Алексей сделал всё быстро, грамотно оформил все документы. Спасибо «Центру»!

Спасибо большое от всей нашей семьи за решение дела по принятию наследства.Дело было сложное и запутанное. Но благодаря вашей работе и профессионализму все решилось в нашу пользу. Дальнейших вам успехов и хороших клиентов.

Адвокат Евгений работает в «Центре правовой поддержки» уже 15 лет. На моих родителей напали, когда они возвращались из театра. Отца хотели посадить за нанесение повреждений, но Евгений доказал, что отец защищал мать, и добился оправдательного приговора. Спасибо Евгению и «Центру правовой поддержки»!

Работаю с юристами «Центра правовой поддержки» более пяти лет. Они помогают нашей организации заключать договоры с партнёрами и находить максимально выгодные условия для обеих сторон. Желаем вам ещё больше постоянных и благодарных клиентов! Ваша работа очень важна!

Благодаря юристу Василию «Центра правовой поддержки» я смог уладить спор с соседями по дачному участку. Они требовали отдать им часть моей земли. Василий грамотно оформил бумаги, рассмотрел дело и донёс информацию до соседей. Профессионал «Центра», спасибо Вам!

Обратился в «Центр», когда уже потерял надежду на справедливость. Юристы не только помогли найти выход из ситуации, но и поддержали по-человечески. Если мне вновь потребуется помощь, то обращусь только в «Центр правовой поддержки»!

Адвокаты «Центра правовой поддержки» защитили моего брата в суде. Они не только доказали его невиновность, но и помогли подать жалобу. Ваши адвокаты – настоящие профессионалы. Спасибо за помощь!

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь.ЭТО ВАШЕ КОНСТИТУЦИОННОЕ ПРАВО!

В рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи" мы предоставляем БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, получая которую, Вы реализуете свое конституционное право.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт https://цпп.рф, (далее – Центр правовой поддержки), расположенный на доменном имени цпп.рф (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта цпп.рф (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины: 1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом https://цпп.рф, действующие от имени ООО "цпп.рф", которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. 1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). 1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. 1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания. 1.1.5. «Сайт https://цпп.рф» - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): цпп.рф, а также его субдоменах. 1.1.6. «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту https://цпп.рф, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации. 1.1.5. «Пользователь сайта https://цпп.рф» (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту https://цпп.рф, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта https://цпп.рф. 1.1.7. «Cookies» — обезличенный фрагмент данных о посетителе, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта. 1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на Центр правовой поддержки. 1.1.9. «Товар» - услуга, которую Пользователь заказывает на сайте или оплачивает через платёжные системы.

2. Общие положения

2.1. Использование сайта https://цпп.рф Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя. 2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь обязан прекратить использование сайта https://цпп.рф . 2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту https://цпп.рф. Центр правовой поддержки не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://цпп.рф. 2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте https://цпп.рф, при подписке на информационную e-mail рассылку или при оформлении заказа.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте https://цпп.рф и включают в себя следующую информацию: 3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя; 3.2.2. контактный телефон Пользователя; 3.2.3. адрес электронной почты (e-mail) 3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости) 3.2.5. адрес доставки Товара (при необходимости) 3.2.6. фотографию (при необходимости).

3.3. Центр правовой поддержки защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц: - IP адрес; - информация из cookies; - информация о браузере - время доступа; - реферер (адрес предыдущей страницы). 3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации. 3.3.2. Центр правовой поддержки осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация, неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.), подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях: 4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте https://цпп.рф для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий. 4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта https://цпп.рф. 4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов об использовании сайта https://цпп.рф, оказании услуг и обработке запросов и заявок от Пользователя. 4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества. 4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем. 4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта https://цпп.рф, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи. 4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте. 4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта https://цпп.рф. 4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта https://цпп.рф. 4.1.10. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя. 4.1.11. Предоставления услуги «Бесплатная юридическая консультация».

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Срок хранения персональных данных – до окончания предоставления услуги «Бесплатная юридическая консультация», в течение одного дня. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Заполняя форму на сайте и нажимая кнопку для отправки данных формы, а так же осуществляя звонок в организацию, Пользователь соглашается с условиями обработки и хранения персональных данных. 5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи (в том числе электронной), операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте https://цпп.рф, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений. 5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации. 5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных. 5.5. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц. 5.6. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе: 6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта https://цпп.рф, и давать согласие на их обработку. 6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации. 6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

6.2. Администрация обязана: 6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности. 6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности. 6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте. 6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. Ответственность сторон 7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности. 7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация: 7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения. 7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса. 7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя. 7.3. Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов. 7.4. Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта https://цпп.рф, несет лицо, предоставившее такую информацию. 7.5. Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта https://цпп.рф, может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте https://цпп.рф. Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения. 7.6. В отношение текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте https://цпп.рф) допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на Центр правовой поддержки. 7.7. Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте https://цпп.рф или передаваемых через него. 7.8. Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за: использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов; несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя; заявления или поведение любого третьего лица на сайте. 7.9. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте https://цпп.рф, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

8. Разрешение споров

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора). 8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии. 8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва. 8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.