Екатеринбург. Жилой район "Академический"

Немного о современном строительстве, которого так не хватает Златоусту. Посмотрите, как нужно строить! Масштаб строительства настолько огромен, что в этот район в будущем можно будет переселить весь (!) Златоуст и еще место останется.

Академический — строящийся жилой район в составе Ленинского и Верх-Исетского административных районов Екатеринбурга. Расположен в юго-западной части города. В настоящее время это второй по величине проект комплексного освоения территории в России. Его площадь составит 2500 га, приблизительно 1200 га из них — лесопарковые зоны.

Основные параметры проекта:

• Площадь района: 2500 га (около 1200 га — лесопарковые зоны)
• Расчетная численность населения: 325 тыс.чел.
• Площадь жилой застройки: 9 015 тыс.кв.м
• Площадь нежилой застройки: 4 220 тыс.кв. м
• Количество машиномест: 160 000, в т.ч. в подземных паркингах — 144 000
• Общеобразовательные учреждения: 32 500 мест.

/все фотографии - кликабельны/

1. Проект уникален не только своими размерами – самый большой проект в России: 13 млн кв.м на 325 тыс. жителей, он также уникален своей градостроительной концепцией, предлагающей людям новое качество жизни, и направленной на энергосбережение и охрану окружающей среды.

2. Население: 30 000 (на декабрь 2012). Население района будет приблизительно составлять 325 тысяч человек (!). Всего же до 2026 года планируется построить 13 млн кв. метров недвижимости, из них — 9 млн кв. метров — жилые помещения, 4,2 млн кв. метров — нежилой недвижимости. К 2014 году в районе построено более 1 млн кв. метров недвижимости.

3. 15 июня 2009 года ход строительства проконтролировал президент России Дмитрий Медведев.

Остальные фотографии – под катом.

4. Строительство предполагается вести в четыре очереди: первые две находятся севернее русла реки Патрушихи, следующие две южнее. В южной части района предполагается разместить зону малоэтажной застройки, в других частях преобладающей будет многоэтажная застройка, с высотными доминантами жилых домов и бизнес-центров в кварталах, прилегающих с юга к будущей главной магистрали «Академического» — проспекту Академика Сахарова. Между рекой Патрушихой, проспектом Академика Сахарова, улицами Вильгельма де Геннина и улицей Чкалова планируется разбить «Преображенский парк» (площадью около 60 га), который будет служить зоной отдыха для жителей района.

5. 25 декабря 2009 года в Академическом был сдан первый в районе детский сад. По состоянию на 01.09.2013 г. в районе действуют 4 детских дошкольных учреждения, последним был открыт детский сад в квартале 5 (август 2013 г.), ему присвоен номер 44. В сентябре 2013 г. начато строительство пятого детского сада, в квартале 5, рядом с детским садом №44. По состоянию на 8 ноября действуют 2 школы: 16 и 19.

6. 30 декабря 2009 года в Академический был запущен общественный транспорт. На январь 2013 года имеется автобусное сообщение (маршруты № 42, 46, 54)), в район ходят пять маршрутов маршрутных такси (№ 05, 012, 019, 26, 070).

7. В связи с тем, что район будет застроен в своем большинстве жильем эконом- и среднего классов, в проекте отдано предпочтение общественному транспорту. Для соединения центра нового района с существующими линиями, обслуживающими город, предполагается строительство скоростного вида транспорта. Скоростной трамвай общей протяженностью пути 7,7 км позволит добраться из центра «Академического» до центра Екатеринбурга (площадь Коммунаров) за 18 минут.

8. Разработка проекта с «нуля», позволила избежать традиционных ограничений, накладываемых устаревшей инфраструктурой и существующей планировкой.

9. На строительстве микрорайона "Академический" задействованы студенческие стройотряды. /на фото - девушка Саша. Саша, привет!/

10. На памятной стеле установлены эмблемы студенческих стройотрядов.

11. В июле—августе 2011 года в районе прошла Всероссийская студенческая стройка, на которую приехали 26 отрядов из 13 регионов России общей численностью более 400 человек/ Строительство продолжается.

12. Управление коммунальными услугами в самом современном районе Екатеринбурга осуществляет управляющая компания «Академический». Ее основным учредителями являются управляющая компания «Стандарт» и компания-застройщик ЗАО «РСГ-Академическое». В управлении компании на сегодняшний день находится 28 многоквартирных жилых домов в районе «Академический».

13. Во дворах - детские городки, спортивные площадки. Вот только пока погода не летняя.

14. Управляющая компания проводит во дворах детские праздники, организует аттракционы, развлечения для взрослых и детей.

16. Район имеет отличную инфраструктуру, удобен для жизни и отвечает всем запросам населения крупного города и продолжает развиваться. Не так давно он был назван самым безопасным районом с наиболее низким уровнем преступности в городе.

17. Современная социальная инфраструктура: новые детские сады, современные школьные комплексы с бассейном и школьным стадионом.

18. Охраняемый подземный паркинг.

19. Уникальная система безопасности на территории района. 28 сданных в эксплуатацию жилых домов квартала 2 оборудованы видеокамерами, позволяющими избежать так называемых «мертвых зон». Общее количество таких камер уже превышает 200 штук. Они располагаются на первом и последнем этажах зданий и во дворах. Видеоустройства монтируются и в подземных паркингах. В домах установлены тревожные кнопки, которыми жители могут воспользоваться для связи с диспетчерским пунктом. С помощью специальных переговорных устройств охрана может оперативно отреагировать на ситуацию, и например, сделать замечания нарушителям правопорядка. Это позволяет работать на предупреждение правонарушения. Кроме того, у всех жителей есть телефон дежурного для оперативного реагирования.

20. На территории района - большое количество супермаркетов, кафе, закусочных, аптек, есть даже взрослая и детская поликлиники.

21. У района "Академический" есть свой сайт с новостями, форумом - akademekb.ru.

22. По фотографиям можно подумать, что людей тут нет, но на самом деле - это были те холодные будние дни, когда внезапно температура за окном устремилась к нулю. Именно в тот день в Златоусте выпал снег.

23. И еще немного фотографий.

24. Район действительно очень большой. В разноцветных домиках с непривычки легко заблудиться.

25. Аллеи, тротуары, дорожки - все новое, приятно посмотреть!