как поделить квартиру с сестрой?

Ситуация в кратце такая. Моя сестра жила с бабушкой (не родной, это соседка моих родителей по лестничной клетке). Не работала, ухаживала за ней. Я содержала сестру и оплачивала бабушкино лечение. Лежачей больной она не была, помощь была больше бытовая. Договоренность была такой: уход за квартиру. Никаких договоров не было, все было на словах. Через какое-то время бабушка предложила оформить дарственную на нас с сестрой (длинная история с законными наследниками, которым бабушка ничего оставлять не хотела). Дарственная была сделана таким образом: одна комната сестре (бОльшей площадью), вторая мне. Т.е. у сестры оказывалась комната в 26 кв.м., у меня 15. Год назад бабушка умерла, эту квартиру мы сдавали. Потом я предложила сестре квартиру продать, и поделить ПОРОВНУ сумму от продажи. И тут началось интересное. Сестра сначала сказала, что ей принадлежит комната бОльшей площадью, и следовательно ее доля д.б. больше. Когда я напомнила ей, что изначально договаривались на совсем других условиях, она сказала: мой вклад в любом случае больше, т.к. я ухаживала. А деньги - это фигня. фигня не фигня, а последнее время я отдавала ей (на лекарство и на ее житье) 35 т.р. Ее уход заключался в бытовом обслуживании пожилого человека. На работу она не ходила, и сама говорила - как же здорово ей живется. Сейчас у нас конфликт, т.к. она выдвинула требования: ты мне покупаешь квартиру, а я тебе отдаю свою комнату. По другому договариваться не хочет. Эта квартира в очень хорошем районе, самый центр. Как бы решили вы: все-таки согласиться, но зато иметь очень хорошую двушку, или же из принципа стоять на своем?

Если по документам ее комната бОльше, то какого она должна делить сумму от продажи квартиры 50 на 50, а то, кто когда и как ухаживал за бабулей и сколько денег потратил- лирика

Свою комнату сдайте! Сестра поживет с соседями и возможно остепенится! Другой вариант: обратитесь к юристу, они Вам расскажут как квартиру можно продать в вашем случае! Это самый лучший вариант.

А как вы можете стоять на своем? Отношения с сестрой испорчены в любом случае, поэтому, думаю, она не дура и не отступится. Продавайте квартиру и делите деньги по метражу.

Вообще, я считаю, что ухаживать лично за больным человеком и жить с ним, во много раз сложнее, чем заработать деньги и откупиться, как делали вы.

сестренка не промах..

не надо стоять из принципа на своем.Судя по тому что вы написали у вас есть возможность купить сестре квартиру а эту оставить себе.Так и поступите-и вы при хорошей двушке останетесь,и с сестрой видимость хороших отношений сохраните.

А как вы можете стоять на своем? Отношения с сестрой испорчены в любом случае, поэтому, думаю, она не дура и не отступится. Продавайте квартиру и делите деньги по метражу. Вообще, я считаю, что ухаживать лично за больным человеком и жить с ним, во много раз сложнее, чем заработать деньги и откупиться, как делали вы.

вклад был равнозначным. Не будь денег, которыми я "откупилась", не было бы и квартиры. Кроме того, живя с бабушкой сестра решала и свою жилищную проблему

Если, как вы считаете, вклад был равнозначный, почему вы не настояли, чтобы квартира была поделена пополам, в равных долях? Только не надо говорить, что надеялись на порядочность сестры. В таких делах порядочность есть только у правильно оформленных документов.

две сестры ((( две кровинушки ((( родители помрут у вас никого не останется кроме вас двоих.. и квартирный вопрос так всё испортил.. (( кто-то должен быть умнее.. продайте вы эту квартиру, ну возьмёте себе чуть меньше - вложите эту сумму в банк под %

ненавижу такие мерзкие темы

Вам мама папа квартиру купили?

автор, по закону сестра будет права. И вам и впрямь надо было или раньше суетиться (когда писалась дарственная) или уже не поднимать этот вопрос. Я б оценила квартиру через агентство недвижимости в долях, подсчитали б сестренкину часть и купили ей квартиру в пределах этой суммы (если есть возможность, конечно). Если нет - продать квартиру и поделить деньги в долях.

Сестре квартиру, потому что у нее дети, а мне ничего Две сестры - одна квартира Как поделить квартиру между сестрами? Как по-честному поделить квартиру? Не могут поделить квартиру

Автор, мне кажется, Ваша история. после драки кулаки :( Все оформлено законно, не один юрист не поможет в устных договоренностях. Думаю, стоит поискать ей квартиру в спальном районе, на стоимость ее комнаты, если конечно у Вас есть деньги. Хотя, она дальше может пойти в своей мерзости и просто мусолить Вас не соглашаясь. Тогда просто накажите ее - продайте свою комнаты, а Вы имеет на это полное право веселому народу с московских рынков.

Я бы предложила все-таки продать и поделить в тех долях, что прописаны в дарственной. А вы еще добавите и купите новую квартиру, мб даже лучше этой.

Автор, продавайте свою долю и купите себе новую двушку. Делайте всё по закону и не надо покупать сестре квартиру. Не связывайтесь с родственниками, только окончательно испортите отношения. Будьте всегда независимы и Вам легче будет жить.

ну по закону сестра имеет право продать только то, что принадлежит ей, т.е. комнату. То, что она получит за комнату чуть ли не в 3 раза меньше чем половина стоимости за квартиру. А если идет совместная продажа, то там никакой закон не регулирует ничего. А регулируют только договоренности.

ненавижу такие мерзкие темы

ой-ой-ой! какие мы нежные! но зайти почитать надо, да? а ничего что такое происходит все время? просто не каждый пишет об этом на форуме здесь.

ну вот это единственный выход, к сожалению. Я пока жду.

ненавижу такие мерзкие темы

потому что тогда юристом были предложены два варианта: либо дарение каждой из нас по комнате, либо завещание на доли в квартире. против завещания была сама бабушка, т.к. существовала возможность, что его оспорят наследники первой очереди (т.е. ее сын). а почему говорите, что не надо было надеяться на порядочность? Это моя сестра, кому же мне доверять, как не ей. И комнаты так разделили просто так, особо и не думая - у кого бОльшая площадь, у кого мЕньшая

автор, вы попробуйте поухаживать за пожилым человеком. Те кто этого не делал не поймет.

Ваша сестра зря петушиться. У вас доли равные? Из этого нужно и исходить. А если доли не равные, она все равно от вас зависит. Деньги есть у вас , а у нее нет. Вы отлично можете ждать годами, квартиру без вашего согласия она сдавать не сможет - вы ей можете испортить жизнь навсегда. Она должна стараться сотрудничать с вами, а не качать права. В наше время все эти пенсионеры, как ваша сестра, не пониманиюи своего места. Без сотрудничества с вами она потеряет в деньгах , и очень много. Стойте на своем, вы ей ничего не должны, а она должна вам все. Не было бы вас, не было бы этой квартиры. А дружбы у вас с ней никогда не будет уже - нищие люди, как эта сестра, теряют голову, когда увидят хоть какие-то материальные блага. Она не прошла проверку . Пошлите ее на три буквы, пусть попляшет, чтобы понимала кто здесь командует ситуацией.

правильно говорит последний автор, если бы ла договренность и сестра кинула, сделайте ей невыносимые условия. Они без вас квартиру не продаст, не сдат и без денег будет. Вам есть на что жить? значит время жедт, пускай пару лет без вас помучается и без денежной помощи и узнает что это такое. Мне так мой один родственник тоже условия ставил большие, я просто на 1 год ставила его без поддержки материальной, сам звонить стал и на все условия соглашаться.

если она еще живет втой квартире пригрозите что вы свою долю продадите и туда заедут какие нибудь татары и просто ее выживут. выж видели много объявлений куплю долю)) Но лучше пусть сама поживет там и сама за все платит ! свою комнату заприте или сдайте в аренду кому то лучше.

сестра совсем не пенсионер (как и я, впрочем). Мне 34 года, ей 36. А в остальном, считаю, вы правы. Дружбы не будет. и то, что своих денег у нее нет - тоже угадали. А т.к. денег нет, и не предвидится, единственная возможность их поиметь - срубить с меня

или действительно продайте свою долю , а отдельную квартиру себе купите или машину что хотите. А она пускай делит имущество с теми кто долю купит , это большое наказание и там профессионалы

Нашла переписку мужа с какой-то девушкой После свадьбы нам пришлось жить у свекрови Мужчина бросил на эмоциях Как я на работу из декрета выходила Есть ли шанс у такой семьи?

и как это нельзя было дарственную 50 на 50, вы что-то выдумываете

я ж не говорю, что нельзя. Рекомендация юриста такая была. Дарить можно, как угодно, лишь бы это была твоя собственность

У вас, автор одна проблема, вы пошли на поводу обнаглевшей сестры, думая, что вы сохраните с ней отношения. Забудьте про это. Даже если подарите ей всю квартиру, и миллион долларов в придачу, она все равно будет вас ненавидеть еще больше. Значит у вас осталось сто миллионов, раз вы ей такие подарки делаете. ГДе ее доля? как в анекдоте; Поэтому, как только вы освободитесь от зависимости от нее, навязанной вам моральной, то все сразу станет на свои места. Ей 34 года и она столько лет не работала , а это значит что и толком работать уже не будет. Значит , ее надежда только с вас срубить или отхватить халяву где-то еше; У вас есть деньги. И ее место , к сожалению для нее, не ставить вам условия, а выполнять ваши условия. Вы можете нанять или риэтера или юриста, который будет представлять ваши интересы, с ней вы сами ничего не должны обсуждать. От этого только базар начинает, сами говорите. Поставьте ее на место, тогда все станет проще. Возьмите паузу. Пусть поживет без вас как хочет, в комнату поселите цыган. Вам деньги не нужны и вам все равно. Она придет сама к вам дружиться, как только поймет на чьей стороне сила. Любви и дружбы и сестры у вас уже никогда не будет. Примите это и действуйте. Сохраните себе нервы и ей будет польза ( научится хоть немного реальной жизни).

Это хороший совет. Такая ситуация обычно очень отрезвляет зарвавшихся родственников, которые не понимают, что им бы выгоднее поддерживать хорощие отношения с вами, богатой сестрой, а не стараться урвать сейчас у вас. Жизнь длинная, вы богатая, со связями скорее всего, а она ведет себя так, как будто ее жизнь кончается завтра. А ведь была бы она умнее, не стала бы с вами скандалить, вы ей столько всего можете по жизни на годы вперед сделать ,, Нет, им надо урвать, копейку , но сейчас. Вот эта типичная психология гопоты. хоть вы и сестры, но вы принадлежите разным классам, и классовое сознание вашей сестры - как всегда было у этих люмпенов.

опять, правда ваша. Только я даже не столько на поводу у нее пошла, сколько просто хотела решить все наиболее быстро и комфортно для нас обеих. Да, войну объявляла не я. И тут вы правы, война - ну пусть война. Квартиру мы и сейчас сдаем сообща, деля доход пополам. В принципе, я могу от этого отказаться, и сдавать только свою комнату. Потеряю в деньгах, естественно. Но для меня это не смертельно. А для нее доход от сдачи - единственный. Далее, я действительно могу продать только свою комнату. Но вот этого мне не хочется, т.к. и я теряю в деньгах, и здесь это настолько существенная сумма, что я ей не побрезгую :) Просто выжидать, пока до нее дойдет. правы, правы, сто раз правы

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎