Сколько стоит строительная лицензия? Сколько стоит лицензия на строительство? Определение категорий лицензий по степени ответственности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства

В соответствии с законами Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (лицензия на строительство) и от 11 января 2007 года «О лицензировании» лицензиаты делятся на три категории.

сколько стоит строительная лицензия

Основная градация на категории – это опыт работы лицензиата, который исчисляется с момента получения лицензии на заявляемые виды деятельности. Так, Iкатегория – опыт работы лицензиата не менее десяти лет, IIкатегория - опыт работы лицензиата не менее пяти лет, а компании имеющие опыт менее пяти лет и только получающие лицензию могут работать по III категории.

Деление на категории предполагает уровни ответственности намеченного к строительству объекта Компании-лицензиата. Согласно Постановления Правительства РК № 1656 от 23.10.2009 года утверждены Правила, которые определяют уровень ответственности. Так, Компании-лицензиаты могут самостоятельно определить к какой категории они относятся.

Техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые устанавливаются государственными (межгосударственными) нормативами, определяющими основные положения по расчетам, нагрузкам и воздействиям.

Уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:

1) функционального назначения объекта;

2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;

3) количества этажей (конструктивных ярусов);

4) сейсмической опасности или иных особых условий места строительства;

5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).

Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения, сколько стоит лицензия на строительство.

К технически сложным объектам (комплексам) производственного назначения относятся все здания и сооружения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности.

К технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся все строения третьего (пониженного) уровня ответственности, а также следующие здания и сооружения второго (нормального) уровня ответственности:

сколько стоит лицензия на строительство

1) жилые дома (здания) и общежития высотой:

до 5 наземных этажей включительно - для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

2) гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с количеством номеров не более 50 и общей вместимостью не более 100 проживающих высотой:

3) общественные здания и сооружения:

детские дошкольные учреждения с количеством мест до 60 детей включительно;

общеобразовательные школы и иные учреждения среднего образования с количеством мест до 250 учащихся включительно;

отдельно стоящие спальные корпуса школ-интернатов, детских лагерей отдыха высотой до двух этажей включительно и вместимостью не более 100 детей;

больницы на 60 коек включительно, поликлиники на 100 посещений в смену включительно;

культовые здания и сооружения с одновременным пребыванием не более 250 человек в момент наиболее массового исполнения обрядов;

многофункциональные общественные, а также отдельно стоящие административные, служебно-управленческие и культурно-просветительские здания (с одновременным нахождением не более 300 человек) высотой до 5 этажей включительно - для районов с обычными геологическими условиями;

то же высотой до 3 этажей включительно - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

спортивно-зрелищные здания и крытые сооружения с залами вместимостью не более 300 зрительских мест - для районов с обычными геологическими условиями;

то же с залами вместимостью не более 100 зрительских мест - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания и крытые сооружения банно-оздоровительных, физкультурно-оздоровительных или досугово-развлекательных комплексов с одновременным пребыванием посетителей и обслуживающего персонала численностью не более 100 человек;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания с производственными процессами для бытового обслуживания населения субъектами малого предпринимательства;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий общественного питания вместимостью не более 100 посадочных мест;

отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий торговли с торговой площадью не более 500 квадратных метров;

крытые рынки с количеством торговых мест не более 300 единиц;

4) гражданские объекты транспортной инфраструктуры для строительства в районах с обычными геологическими условиями, в том числе:

железнодорожные вокзалы пропускной способностью до 100 пассажиров в сутки включительно;

автостанции с залами ожидания до 75 человек включительно;

аэровокзалы и терминалы аэропортов, предназначенных для обслуживания авиапассажиров, пропускной способностью до 75 пассажиров в час включительно;

морские и речные вокзалы (за исключением плавучих пристаней и дебаркадеров) с залами ожидания до 75 человек включительно;

5) отдельно стоящие пункты автосервиса с одновременным обслуживанием не более 10 единиц транспортных средств;

6) отдельно стоящие одноэтажные (надземные или подземные) гаражи-стоянки, вместимостью не более 25 автомобилей;

7) отдельно стоящие хозяйственные помещения (склады и хранилища, не требующие особых условий для хранения товаров или материалов), а также иные здания и сооружения гражданского назначения с встроенными (встроено-пристроенными) помещениями складов (хранилищ), не требующих специальных проектных решений и мероприятий при строительстве и эксплуатации, обеспечивающих пожаро-взрывобезопасность, особых условий по поддержанию определенного уровня аэрации, влажности, температурного режима, ограничению вибрации и иных специальных требований.

Подготовлено Старшим юристом Юридической Компании «ZAN» Кожагуловой Динарой

Комментарии:

Добрый день, Динара! Ответьте пожалуйста что нужно сделать (какие документы) чтобы получить лицензию на задние и сооружение на 3 категорию? Заранее благодарю.

Добрый день! Для оформления лицензии на архитектурно-градостроительную деятельность, от Вас необходимы (по РК):

1. Нотариально заверенные копии учредительных документов ТОО и удостоверение личности директора ТОО (один пакет). 2. Нотариально заверенные копии дипломов (не менее 6 сотрудников, имеющих образование по строительным специальностям), краткая информация о трудовой деятельности сотрудников. 3. Нотариально заверенная копия свидетельства по технике безопасности (с нотариально заверенной копией диплома). 4. Нотариально заверенная копия свидетельства по сейсмике (в Строительно-Монтажных Работах, геодезических работах или проектных работах с нотариально заверенной копией диплома). 5. Нотариально заверенная копия Договора аренды производственной базы, договор аренды спецтехники + договор аренды офиса с приложением гос акта на землю, подробным техническим планом помещения + приложение в свободной форме, в виде описания. 6. Нотариально заверенные копии гос.акта на землю, сведений о собственнике; 7. Сведения о банковских реквизитах; 8. Копии тех.паспортов на механизмы и оборудования, заверенные печатью заявителя;

Здравствуйте, Динара! Наша компания имеет в своей структуре проектное подразделение, которое было создано для решения неотложных задач, возникающих в ходе эксплуатации объекта, связанных с необходимостью разработки ПСД в кратчайшие сроки и, соответственно, без проведения тендерных процедур,

Проектное подразделение осуществляет проектно-изыскательские работы исключительно для собственных нужд компании, при этом выполнялись проекты для объектов, относящихся к I, II и III уровням ответственности (это позволяла лицензия, полученная в 2009г.) с получением заключений РГП «Госэкспертиза». В 2012г. была подана заявка на подтверждение лицензии и на сайте АДС размещена лицензия нашей компании III категории. Прошу разъяснить, если при наличии лицензии 2009г. мы имели возможность проектировать объекты всех уровней ответственности, как быть теперь нашему проектному подразделению? В связи с этим складывается парадоксальная ситуация: 1. Можно попытаться нанять субподрядчика, имеющего лицензию с 1-й категорией на какую-то часть проекта (по логике это должна быть основная часть), но вряд ли кто, имея 1-ю категорию, пойдет на субподряд к компании, имеющей 3-ю категорию. При этом, наша компания не сможет заключать договора субподряда без проведения тендера, т.к. проводит все закупки по Правилам ФНБ «Самрук-Казына». Но даже если такой вариант и возможен, т.е. заключение договора субподряда, это существенно снижает оперативность выполнения работ в компании (необходимость включения работы в план закупок компании, утверждение плана закупок, проведение тендера и т.д. на что уходит 3-4 месяца). 2. Возникает такая ситуация, что компании необходимо срочно что-то спроектировать, а т.к. этого объекта в плане закупок не было, процедурные моменты позволят сделать это не ранее чем через 2-3 месяца.

Возможно, у кого-то была схожая ситуация. Прошу, по возможности ответить в кратчайший срок/ Заранее благодарю за ответ,

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎