Каким будет Сыктывкар через 17 лет?

Сыктывкар меняется на глазах - это заметит любой, кто не был в городе хотя бы год. А уж если дольше… И этот процесс продолжается. На днях эксперты из ООО «Научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО» Санкт-Петербурга представили новый генеральный план застройки города. В начале 2009 года ему еще предстоит пройти общественные слушания и утверждение в мэрии. Но общая концепция плана уже ясна. Сегодня мы расскажем о главных задумках проектировщиков, которые к 2025 году (на такой срок рассчитан документ) могут изменить лицо столицы Коми.

Эжва двинется навстречу городу

По генплану этот микрорайон, построенный когда-то под крупнейшее предприятие – ЛПК - будет расширяться за счет строительства районов «многоэтажек». Вдоль всего района планируют создать парковую зону: так проектировщики хотят решить главную проблему Эжвы - отсутствие буферной зоны между промышленными территориями и собственно жилой застройкой. Правда, как признают сами разработчики плана, работа эта будет сложной.

Начнет строиться Эжва и в другом направлении - навстречу Сыктывкару. Отделять промышленный район от города должен так называемый «экологический буфер». Его роль примет на себя территория между Эжвой и Сыктывкаром, которой, считают разработчики, нужно придать статус заказника или охраняемого ландшафта.

Октябрьский проспект – магистраль, «выводящая» на Эжву, тоже изменится. Длиннейшая улица города избавится от пустырей по обочинам, в местечке Човью вырастут районы многоэтажек. А на берегу Вычегды, наоборот, появятся малоэтажные дома с интересной планировкой.

Заречье превратится в «сити»?

Самые кардинальные изменения, по задумке проектировщиков, затронут участок, который раньше никому и в голову не пришло застраивать. Поселок Заречье, который по весне регулярно превращается в «Венецию», питерские специалисты видят не иначе как деловым центром города: расположение удобное, недалеко от центра города, плюс живописный берег реки. Связывать Заречье с Сыктывкаром должен мост, который продолжит улицу Пушкина. Вопрос о Заречье вызвал, пожалуй, наибольшие сомнения у членов градостроительного совета города.

- Да, есть проблема - территория поселка очень низкая, - признала главный архитектор проекта Ольга КрасовскаЯ. - И ее освоение потребует затрат. Земля там требует либо намыва, либо подсыпания.

Аэропорт заменят парк и жилые дома

Территория старого городского аэропорта – давно уже лакомый кусок для застройщиков. Черта города, ровный рельеф, удобные транспортные схемы и коммуникации – только строй! Питерские архитекторы Америку тоже не открыли – на этом месте запланировали жилой квартал. Но процесс завязан на вводе « долгостроя» - аэропорта в м. Соколовка. Сейчас его пытаются довести до ума на федеральные деньги. В генплане стройка на месте старого аэропорта и в м. Кируль планируется масштабная. Ближе к набережной Сысолы появится район одноэтажных домов, следом за ним появятся здания повыше. Земли ближе к историческому центру города займут многоэтажки.

Красная гора станет меккой для историков

Для большинства сыктывкарцев Красная гора — симпатичное загородное место,где можно отдохнуть с друзьями, пожарить шашлычка. А вот через десять лет разработчики генплана видят там культурную зону - большую парковую территорию, этнографический музей и музей деревянного зодчества.

Архитекторы не обошли своим вниманием и Выльтыдор с Максаковкой. В этих поселках также планируется выстроить новые микрорайоны.

Мнение скептиков

Архитекторы слишком оптимистичны!

Столица Коми жила без генерального плана фактически с начала 90-х годов: то финансирования такой капитальной работы не хватало, то вступали в силу новые федеральные законы и документы нужно было готовить в соответствии с ними… Наконец первое представление генплана состоялось. Но, судя по обсуждению в мэрии, у многих специалистов вопросов к разработчикам набралось немало. Придумать-то генплан придумали, даже 8,6 миллиона рублей за разработку всей документации выделили. А что дальше? Архитекторы «пляшут» от того, что через десяток лет в Сыктывкаре будет беби - бум. А потому вместо нынешних 245 тысяч человек, в столице Коми будут жить на 25 тысяч людей больше. А так ли это? Ведь даже сама Ольга Красовская назвала свои расчеты «несколько оптимистичными». Пока архитекторы надеются на демографический взрыв, сами демографы прогнозируют падение рождаемости. В этом нам подсобит прошлое бурных 90-х.

- По нашим расчетам, к 2025 году на одного сыктывкарца будет приходиться 30 квадратных метров, вместо 20 «квадратов», которые есть сейчас, - поделилась радужными мечтами главный архитектор генплана, - это потребует освоения больших территорий в городе.

Но возникает один скромный вопрос — а будет ли, кому и для кого эти территории осваивать? Да и вопрос – на что? – тоже далеко не праздный. Ведь тот же грандиозный проект с местным «сити» в Заречье потребует грандиозных же средств. А пока у Сыктывкара нет средств на полноценное укрепление берега как раз в районе Кировского парка, напротив Заречья. Работы прошлым летом начались, но когда завершатся – большой вопрос. И даже с учетом средств частных инвесторов, проект «сити» выглядит утопическим.

Каким будет Сыктывкар через 17 лет?

Читайте также