Безвозмездное владение и пользование жилым помещением
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
1. Жилое помещение может быть временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование. 2. Собственник вправе в порядке, установленном настоящим Кодексом, предоставить занимаемое ими жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам без заключения договора. 3. Граждане, которым жилое помещение временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование, обязаны в течение трех суток освободить занимаемое ими жилое помещение по требованию собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и (или) проживающих совместно с ними совершеннолетних членов их семей. Так вот, например, я собственник ЖП заключаю договор с гражданином(ми) о безвозмездном владении и пользовании ЖП. Вот пример: ДОГОВОР № 01 БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
г. М. «__»________2016 г.
Гражданка ___, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и гражданин _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю возможность безвозмездного временного пользования и проживания без права регистрации постоянного места жительства -прописки в квартире, принадлежащей Ссудодателю на праве собственности, площадью 35,9 кв. м., расположенной по адресу: _____, именуемая в дальнейшем "Помещение", на срок с «___»_______2016 по «___»_____________2016.Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока действия настоящего договора в том состоянии, в каком он его получил. 1.2. Право передачи Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании Свидетельства о регистрации недвижимого имущества на указанное Помещение, подтверждающие право Ссудодателя на указанное Помещение. 1.3. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое Помещение не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению; 2.2. Ссудополучатель обязуется: а) поддерживать Помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии; б) нести расходы на содержание Помещения. 2.3.Ссудополучатель пользуется Помещением единолично. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки Помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. 3.2. Ссудополучатель несет риск случайно гибели или случайного повреждения Помещения, если Помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Помещения, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь. 3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования Помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось этим Помещением с согласия Ссудодателя. 4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ 4.1. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за один месяц. 4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель: - использует Помещение не в соответствии с настоящим договором; - не выполняет обязанностей по поддержанию Помещения в исправном состоянии; - существенно ухудшает состояние Помещения; - без согласия Ссудодателя предоставит Помещение в пользование третьему лицу. 4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора: - при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование Помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; - если Помещение в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; 5. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ 5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение Помещение или передать его в возмездное пользование третьему лицу в соответствии с п. 4.1. настоящего договора. 5.2. В случае расторжения договора по причинам, указанным в п.4.1, 4.2, 4.3, 5.1 действие договора прекращается. Вследствие этого, гр-н _______________________________________ обязан в течение 3-х дней со дня расторжения договора освободить указанное жилье. 5.3. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период проживания в квартире, указанной в п. 1.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), возмещению не подлежат. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания между сторонами, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 6.2. Адреса Сторон: