Наличие колонки -это минус? Разница в кирпичных девяти- и пятиэтажках.

Здравствуйте! Выбираю вторичку в кирпичном доме. Попадаются кухни с колонкой (автомат). Не понимаю, есть ли в этом минус по сравнению с той же кухней по метражу (обычно около 6 метров) , но без колонки? Хозяева, естественно, говорят, что сейчас новые автоматические колонки и всегда горячая вода, даже летом. Но все же.

И еще : пятиэтажки кирпичные в чём-то уступают кирпичным девятиэтажкам (кроме наличия лифта) при примерно одинаковом метраже?

Когда то жил в квартире с колонкой. Потом поменял на квартиру с гор/хол водой. Эх, как плохо без колонки. Всегда есть горячая вода. И летом и зимой. Как бы то ни было, но многие не зря ставят в квартирах водонагреватели, бойлеры.

Какая-никакая, но есть опасность утечки газа, взрывов, поэтому без колонки безопаснее жить, а за безопасность надо платить. Соответственно пятиэтажки с колонкой - самая нижняя ценовая планка. И лифт - удобство, за которое народ платит более дорогой ценой.

На мой взгляд это больше стереотип. Конечно пятиэтажки по мнению многих хуже и должны стоить дешевле. Но цена больше зависит от других факторов, таких как состояние квартиры, удобство планировки, близость к метро, вида из окон, наличия лифта и т.д. А по поводу газовой колонки я плохого ничего не вижу.

Сидел у друзей в гостях с автоматической колонкой, так вот от неожиданности,когда она включалась было не по себе.Конечно воду у нас отключают летом, но только на две недели,а не на всю жизнь.

Я тоже ЗА колонку. И коммунальные платежи, по-моему, дешевле с такой горячей водой. А вообще, выбирайте цену, местоположение и саму квартиру, а не колонку или нет. Кирпичные пятиэтажки расчитаны на тот же срок службы, что и девятиэтажки. Разница только в отсутствии лифта. Из-за этого в пятиэтажке лучше брать комфортный для пешего подъема 2-3 этаж. Ну и мусоропровода нет с его антисанитарией и запахами.

То есть минус в том, что возможна утечка из колонки и что она как-то шумно включается и выключается (что не по себе становится)? А плюс в том, что вода горячая все время и не нужно бойлеры и водонагреватели устанавливать? А еще мне, кажется минус в том, что колонка место занимает в маленькой кухне. Я бы на её месте шкафчик лучше повесила.

Алена, современное газовое оборудование Вам и газ в случае утечки перекроет, и пламя потушит, и не шумит, и вообще. о чем мы говорим. В каждом газифицированном индивидуальном доме стоит своего рода газовая колонка (газовый котел). И чего, часто взрываются? Я вообще ни разу не слышал. Стереотипы да и только.

Да у меня никогда не было газовой колонки, вот и интересуюсь. Мне, кажется это только в старых хрущевках они сохранились. В более поздних домах от них отказались. А почему? не из-за опасности взрыва или утечки разве? Вот и смотрю на квартиры с колонками с подозрением.

ВВП тоже за колонку и у нас в городе стали строить такие дома с колонками,мало того,что газ подключают не сразу и люди живут и без газа и гор.воды.Колонка занимает много места на кухне.

да.,особенно в маленькой кухне 6 метров. Вместо неё лучше шкафчик повесить.

Многие клиенты сразу отказываются от квартиры с колонкой, из-за безопасности, не вникая даже в суть риска. Некоторые покупают в домах с электроплитой из этих же соображений, а кому-то только газовую подавай :)

Всем добрый вечер! хочу высказаться против колонки, и так кухня 6м да еще и колонка висит газовая, встраиваемая кухня нормально не встанет , да и вид кухни она портит (какая бы не была газ колонка маленькая или большая), конечно можно перенести ее в ванную, но тоже думаю не вариант. Лучше г\х вода и поставить болер (на лето когда отключат г\х воду), кстати сейчас такие чудные болеры продаются просто загляденье и хорошо вписываются в интерьер.

Да все это стереотип. Везде есть плюсы и минусы. Да, кто родился и прожил со всеми центральными коммуникациями будет сложно представить себя в жилище с газовой колонкой, но другие именно такого плана квартиры ищут. Большинство жильцов домов, которые находятся в ЦАО, особенно в районе Беговая, Китай-города, Кропоткинской, Арбата, как-то не особо смущает наличие газовых колонок. Кстати поподаются и квартиры с большей кухней и при наличие колонки, например на 1 хорошовском проезде. Поэтому не смущайтесь, слушайте свой внутренний голос, если не нравится и не комфортно, то откажитесь от колонки и ищите вариант, который подходит под ваши требования

В СПб в Московском районе на ул Варшавской горячая вода горчичного цвета и с "характерным запахом". Я сама живу в старом доме, друзья в новостройке 2011 года типа "с фильтром". Когда бываю у сестры на Ленсовета в пятиэтажке с газовой колонкой - удивляюсь на чистую горячую воду. Потому что это холодную воду подогрели газом. Может в молодом возрасте все равно, а я уже очень реагирую и на чистоту воды и возможность умываться горячей водой без зависимости от теплосетей в любое время года. Последний взрыв в многоквартирном доме был не от колонки (в доме нет газа), а от газового баллона на балконе или еще "от чего-то". Кто хочет взорвать - тому колонка не нужна:) Россия - страна газовая, это реально удобно и гораздо дешевле, чем иное топливо. А кирпичная вода с запахом в 2013 году заставляет задуматься о красоте и шуме газовых колонок. Еще хочу Вам сказать, что у меня появились клиенты, которые хотят продать квартиру в новострое 2001-2012 годов и "вернуться" в пятиэтажки у Парка Победы с 6-метровыми кухнями. И это сложно - вариантов реально мало. Стали в цене тихие дворики, близость к метро и коммуникациям - мои клиенты стареют, и машины, которые так радовали 15 лет назад все менее и менее актуальны. А вода - очень актуальна. И парк рядом с домом, а не поля Шушар:) или виадук на Дунайском:) Другие ценности - видимо время отсекает все ненужное. "Сталинка" с газовой колонкой - это как старое дубовое кресло, у кого нет, тому и не надо, а у кого у деда было, тот не торгуется.

Я за газовые колонки! (Если они исправны конечно) Если поставить газ.счетчик будет экономнее.Ведь за центральное отопление дерут не по божески.Плита ведь газовая тоже опасна,да и электрическая не менее.Так всего можно бояться.

Уважаемая Алена. газовая колонка летом большой плюс во время отключения горячей воды. По поводу утечек ничего сказать не могу, так как это только Ваша внимательность должна присутствовать при пользовании. С другой стороны, покупая квартиру с колонкой, будьте готовы её поменять на новую, более современную. а это стоит денег. По поводу пятиэтажек могу сказать, что рано или поздно их все таки снесут. я лично выбрала бы в Вашем случае девяти. лифт не так маловажен

Водо-нагреватель это плюс, кирпичная девяти этажка, по отношению к пяти этажке тоже плюс.

С колонкой или без - субъективное мнение каждого, и с ней и без нее есть и плюсы и минусы, а потому, кому что ближе. Этажность дома при похожих условиях: годы постройки, планировка и метраж квартир - опять же вещь субъективная - с лифтом удобно, но может работать не всегда, есть вероятность застрять, без лифта - идти пешком, зато рассчитываешь только на свои силы.

Зато летом во время профилактических работ вода всегда есть - это плюс

Кирпичный дом всегда плюс, современный нагреватель решает все проблемы, а пятиэтажный дом лучше если у вас есть машина-вы всегда с парковкой.

все это стереотипы :)

Между прочим есть дома, в которых газовые колонки в ванной комнате, там она не мешает, смотрится как бойлер. Старые колонки могут шуметь, а современные не шумят и совсем безопасны, даже банки дают ипотеку на квартиры с газовой колонкой. Но если для вас это психологический барьер, то покупайте без колонки и будете довольны.

При покупке квартиры с колонкой приобретите новую (цена вопроса 5-7 тыс.р. в Подмосковье), доверьте установку специалисту из газовой компании и никаких утечек не будет. Срок службы колонки примерно 5 лет. Посмотрите дизайн в интернете или в любом специализированном магазине. Для квартир сейчас производят небольшие колонки (есть варианты для домов, они побольше). Современные колонки работают от батареек (никаких спичек и постоянно-горящего фитиля, полная автоматика. которая в аварийной ситуации перекроет подачу газа), эти же батарейки отобразят вам на дисплее колонки температуру воды и помогут отрегулировать ее до нужного вам уровня. В общем минусов колонки (за исключением занимаемого места) лично я не вижу. Что касаемо кирпичной 9-этажки, мое предпочтение ей: лифт и вероятнее всего мусоропровод (вопрос комфорта) ну и под снос она не так скоро пойдет, как пятиэтажка.

А что в Подмосковье тоже планируется сносить кирпичные пятиэтажки , как и в Москве?

В моем поселке давно ходят разговоры о сносе 3-4-5 этажек, недавно общался с представителем застройщика, она подтвердила эти планы, правда о сроках тоже не сказала ничего. Еще не все поля застроили. До повсеместного сноса подмосковных пятиэтажек дело еще не скоро дойдет. Но я бы перед покупкой квартиры в 5-эт. доме узнал о планах застройки района.

Плюс - не будет отключения горячей воды. Минус - есть опасность утечки газа и т.п. Хотя, с современными колонками она минимальна, а цена их установки - достаточно невысока.

Лично я к колонкам отношусь положительно. В студенческое время снимали квартиру с колонкой. У всех - отключение горячей воды, по-моему, оно тогда почти месяц длилось. А мы - и помыться, и побриться, и готовить - в любое время могли.

Места занимает мало,работает тихо и экономия на горячей воде существенная,а заменив ее на настенный котел получите и свое отопление и горячую воду в любое время года. Насчет утечек-обслуживайте,Вы же краны с течью не оставляете, так и тут.

Колонка- приличный минус от рыночной цены. В жизни требует места и дополнительного ухода.

А каков уход? Вот и не понятно, некоторые нахваливают колонку а кто -то нет.

Алена, пятиэтажки девятиэтажки и квартиры с колонкой это абсолютно разные квартиры, в том числе и по цене. А сложившаяся цена, как известно, показывает предпочтения общественных масс.Так вот, пятиэтажка стоит дешевле девятиэтажки примерно на 7-10% (при остальных одинаковых параметрах)Пятиэтажка с колонкой стоит дешевле пятиэтажки без колонки на 5-10% (при остальных одинаковых параметрах).

Кроме того, если вы покупаете с хотябы теоретической возможностью продать/поменять эту квартиру в будущем, то вы столкнетесь с большими проблемами при продаже квартиры с колонкой или квртиры в пятиэтажке - никто покупать не будет, будете продавать годами, и придется постоянно скидывать цену.По этой причине некорректно девятиэтажки и пятиэтажки с колонкой ставить на одну линию при сравнении. С колонкой - это бросовый товар, никому не нужный.И если вам продавец рассказывает про преимущества своей квартиры с колонкой перед девятиэтажкой и при этом он хочет продать свою колонку за такую же цену как и девятиэтажку, то знайте, что он вас просто обманывает - пытается вам впихнуть неликвид и обмануть вас на 20% от стоимости квартиры (т.е. если цена девятиэтажки 5 млн р., и он предлагает продать колонку за эту же цену, то он обманывает вас на 1 млн р.)

Только обновил страницу, ваше имя поменялось с Алена на Надежда.

Вот как, все-таки квартиры с колонками дешевле и потом продать сложней, как бы не нахваливали!!

Вышеприведенные ответы специалистов напоминают спор на тему "Что лучше, жигули 2106 или мерседес S600?"Конечно, многие будут говорить - да зачем этот мерседес, одни проблемы, все электронное, какой-то пластмассой не нашей все отделано, как что сломается за ремонт кучу денег отдать надо. Тот ли дело жигули - все родное, все детали простые, очень удобно все, ремонт стоит копейки, неприхотлива, очень мало бензина жрет, экономична. И самое главное - такая еще у моего деда была, так что я только за родное. А все это новомодное только лишнее и надоело.

Но это только рассуждения на словах. Но когда дойдет до дела, если же человеку с такими рассуждениями дать денег, например 3 млн р. и поставить перед ним 2 машины - эти жигули и мерседес и сказать что они обе стоят одинаково и спросить - ну и что ты выберешь? Как думаете, какой будет ответ? Конечно мерседес. Но потом спросить у него - ну как же, ты так много на форуме расхваливал преимущества жигулей перед мерседесом, ну а почему же все же выбрал мерседес?На этот вопрос человек просто руками разведет и рассмеется.

Уверен, что любой ответивший здесь специалист и хваливший пятиэтажку с колонкой, если он сам реально будет себе покупать квартиру (на деле, а не на словах), и если у него будет сумма для покупки современной квартиры (да и той же девятиэтажки), он естественно выберет девятиэтажку, если пятиэтажка с колонкой будет продаваться за столько же денег.

Ключевой вопрос - за какую цену. Я бы может купил с колонкой если бы она стоила процентов на 30%. Да и то жалко денег на это барахло - просто зарыть деньги в нее и стать похожим на железнодорожный вагон, отцепившийся от состава (по современным квартирам цены дальше будут дорожать, а эта пятиэтажка только дешеветь).

Вопрос цены и ликвидности как раз интересует! Дмитрий, Вы пишете, что пятиэтажки с колонками будут дешеветь. А я слышала мнение, что кирпичные пятиэтажки еще лет 20-30 простоят и спрос на них всегда будет. А колонки сейчас автоматические и , дескать минуса от них нет, скорее плюс. Вот панельные старые дома -это, действительно, ужас.

А где тут спор? Автор спрашивает мнение насчет колонки и домов - получает мнения насчет минусов и плюсов. По поводу стоимости - в самом вопросе речи не было о цене, равно как и о последующей перепродаже квартиры. Какой вопрос такие и ответы. Так что напрасно Вы аналогию с мерседесам и жигулями провели.