Сколько стоит аренда квартир в Нижнем Новгороде

Еще несколько лет назад найти хорошую и недорогую квартиру казалось делом совершенно невозможным. Сегодня же у арендаторов гораздо больше возможностей для выбора.

- Сказалось наличие сразу нескольких факторов - большое количество квартир на рынке и снижение платежеспособного спроса, - говорит риэлтор Наталья Барышева. - Если раньше однокомнатная квартира в хорошем состоянии стоила в среднем 13 - 15 тысяч, то сейчас можно говорить о 10 - 12 тыс. руб.

Итак, на что можно рассчитывать в Нижнем Новгороде, имея возможность платить, скажем, 12 тысяч рублей в месяц? Можно смело сказать, что доступна однокомнатная квартира в любом районе. Но если в Канавинском районе это будет, к примеру, студия в новом доме с ремонтом от застройщика, то в Нижегородском или Советском - панелька с советским интерьером. Для совсем экономных есть «хрущевки» «после бабушек», «народные стройки».

Самые дешевые в городе однушки предлагается на сайтах с объявлениями от 6 тыс. руб. Это Автозаводский и Канавинский (преимущественно Сортировка) районы. Но на том же Автозаводе есть квартиры стоимость в два-три раза выше. Это новые дома с ремонтом и соответствующей инфраструктурой рядом, а также находящиеся рядом с метро, которое является большим преимуществом для заречной части. К плюсам верхней части города традиционно относят отсутствие вредных производств и лучшие экологически условия, транспортную доступность. Именно здесь находятся самые дорогие квартиры. Так, например, за 50 тыс. руб. можно снять однушку с евроремонтом на Белинского. Правда, место на любителя, учитывая пробки, но зато в центре.

Не бойтесь торговаться

Главное - не бойтесь торговаться. Люди не готовы платить за аренду как раньше, арендодатели это знают и готовы идти на уступки, так как это в любом случае выгоднее, чем простой квартиры. Предлагают компромиссы и агенты: если несколько лет назад стандартной комиссией была месячная стоимость жилья, сейчас они готовы работать и за 70%, и за 50%. Сэкономить и заработать хочется всем, поэтому в ход с обеих сторон идут различные уловки.

- Бывает, что клиенты, которых привел агент, от квартиры отказываются, но пытаются потом напрямую договориться с владельцем, чтобы не платить комиссию. Работает это и в обратную сторону: пришли вы с агентом, заключили договор с владельцем, заплатили комиссию агенту, все довольны. А на самом деле это был не агент, а друг или родственник владельца, через которого подавали объявление. И благодаря этому заработаны дополнительные деньги, - рассказывает Наталья Барышева.

Конечно, переплачивать агенту не хочется. Тем более что он не несет никакой ответственности. И если, к примеру, вас через месяц захотят вынудить съехать, то агент вам ничем не поможет и деньги не вернет. Поэтому вполне объяснимо желание потенциальных арендаторов найти квартиру напрямую от хозяина. Это сложнее, но вполне реально. Можно вешать объявления на подъездные двери или остановки. Но это способ самый малоэффективный и ненадежный - объявления срывают, их не читают, словом, шансы невелики. Другое дело - Интернет. Размещайте информацию о том, то вам нужна квартира, в соцсетях, на форумах. Посещаемость там высокая, плюс может сработать человеческий фактор.

- Последние несколько лет сдавала людям квартиру, увидев их тему на форуме, где мы общаемся. Чем удобно - я могу по его постам составить уже достаточно четкое представление и понять, можно ли ему сдавать квартиру. Конечно, от сюрпризов никто не застрахован, но, поверьте, это в разы надежнее, чем пускать человека с улицы, - делится опытом Наталья Скрипкина.

Кстати, об Интернете. Нелишне перед тем, как отправляться на заключение сделки, поискать информацию об агентстве, чтобы не попасть на тех, кто представляет не риэлторские, а информационные услуги. То есть за ваши три-пять тысяч рублей выдает список адресов, снять квартиру по которым, увы, не получится.

Сколько стоит?

Автозаводский район

Однокомнатные квартиры от 8 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 10 тыс. руб.

Ленинский район

Однокомнатные квартиры - от 9 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 11,5 тыс. руб.

Канавинский

Однокомнатные квартиры - от 7, 5 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 11 тыс. руб.

Московский

Однокомнатные квартиры - от 8,5 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 10 тыс. руб.

Сормовский

Однокомнатные квартиры - от 7,5 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 11 тыс. руб.

Приокский

Однокомнатные квартиры - от 10 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 12 тыс. руб.

Советский

Однокомнатные квартиры - от 9 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 13 тыс. руб.

Нижегородский

Однокомнатные квартиры - от 12 тыс. руб.

Двухкомнатные - от 15 тыс. руб.

По данным сайтов объявлений. В стоимость может быть не включена квартплата.

Сколько стоит аренда квартир в Нижнем Новгороде

Читайте также