Госжилнадзор Волгоградской области защищает права собственников на свободный выбор управляющей организации
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области отстаивает интересы граждан на свободный выбор способа управления многоквартирными домами. На этот раз нешуточный спор развернулся вокруг дома №24 по ул. Рыкачева г.Волгограда, где правоту собственников пришлось доказывать через суд. Сегодня состоялась встреча жителей многоэтажки с представителями Госжилнадзора, извещает ИГЖН Волгоградской области .
История началась еще в сентябре 2016 года, когда на личный прием к руководству областной инспекции государственного жилищного надзора с просьбой разобраться в ситуации обратились собственники дома № 24 по ул. Рыкачева. В ходе приема они утверждали, что их управляющая организация ООО "Флагман" выбрана с нарушением установленного законодательством порядка.
- По обращению граждан была организована и проведена внеплановая проверка, результаты которой подтвердили существенные нарушения порядка выбора управляющей организации ООО "Флагман". Общее собрание было неправомочно принимать какие-либо решения. На основании полученных результатов проверки ведомство обратилось в Тракторозаводский районный суд Волгограда, который удовлетворил требования Инспекции, признал решение о выборе ООО "Флагман" в качестве управляющей организации недействительным. Однако ООО "Флагман", не согласившись с решением суда, обжаловало его в суд апелляционной инстанции. Определением Волгоградского областного суда решение Тракторозаводского районного суда оставлено без изменений, - рассказывает Павел Денисов, начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
В январе 2017 года собственники помещений дома на общем собрании приняли решение о выборе новой управляющей организации, отказавшись от услуг ООО "Флагман". Однако им пришлось отстаивать свое право в суде. При активном участии специалистов Госжилнадзора Волгоградской области суд удалось выиграть. Таким образом, право собственников помещений на выбор того способа управления и управляющей организации было защищено.
Необходимо отметить, что в результате порожденных многочисленных судебных споров вновь выбранная организация длительное время не могла приступить к управлению домом. И только в октябре 2017 года обратившись в орган государственного жилищного надзора, данная организация смогла получить положительное решение о включении дома в реестр лицензий. С 1 ноября 2017 г. новая управляющая компания вправе оказывать свои услуги собственникам помещений дома № 24 по ул. Рыкачева г. Волгограда на законных основаниях.
Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Волгограда и Волгоградской области
Компании электросетевого комплекса в случае невыполнения ими инвестиционных программ смогут сохранить средства в своей валовой выручке. Как пояснили в Федеральной антимонопольной службе, это позволит обеспечить стабильность тарифов для потребителей.
Пени за коммунальные услуги будут начислять в пониженном размере. Это установлено в постановлении правительства об особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году.
Тарифы ЖКХ не вырастут больше запланированного уровня индексации. Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Постановление, которое отменяет повышенные пени за просрочку платежей за ЖКУ, подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Московский областной единый информационно-расчетный центр не будет принимать от поставщиков коммунальных услуг начисленные должникам пени, если они составляют более 9,5 процента, и доначисления за отопление свыше 1,5 тысячи рублей в месяц. Об этом на заседании областного правительства сообщил вице-губернатор.
За вывоз мусора приходится платить круглый год: и за квартиру, и за дачу. Минприроды разработало поправки, которые позволят оплачивать эту коммунальную услугу только за время пребывания по конкретному адресу.
Подача воды из подземных артезианских источников в Крыму будет остановлена после заполнения водохранилищ, питающих восточную часть полуострова. Об этом сообщил глава Госкомитета водного хозяйства и мелиорации РК Игорь Вайль.
Газ в быту используется повсеместно. Не стоит забывать, что газовое оборудование требует серьезного и ответственного отношения. Для мониторинга состояния газового оборудования, а также с целью предотвращения аварий, в том числе утечки газа, необходимо проводить его регулярное техническое обслуживание.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России в 2022 году, как и прежде, изменятся с 1 июля. При этом среднее повышение в этом году составит не более 4%, сообщили в Федеральной антимонопольной службе, комментируя данные в соцсетях о якобы планирующемся пересмотре цен.
В России упростили процедуру подключения к электричеству, а также тепло- и водоснабжению. Как сообщили в Федеральной антимонопольной службе, сделать это можно будет "по клику на кнопку" на сайте госуслуг, соответствующее распоряжение приняло правительство.
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Тарифы на услуги по передаче устанавливаются путем открытия соответствующих дел. Основанием для открытия дела об установлении тарифа на передачу становится заявление соответствующей организации с приложением всех необходимых обосновывающих документов либо по инициативе регулирующего органа. Рассмотрение дела об установлении тарифов осуществляется в соответствии с Регламентом рассмотрения дел об установлении тарифов и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и на услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), утвержденным приказом ФСТ России от 08.04.2005 г. № 130-э.
В соответствии с действующим законодательством температура в жилых помещениях не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию, а в угловых комнатах не ниже 20. Если вы пришли домой, а в квартире холодно, первое действие - обратиться в свою обслуживающую (управляющую) организацию. Важно добиться, чтобы ваше обращение было зафиксировано. Для этого необходимо знать, что обслуживающая организация обязана фиксировать с записью в специальном журнале как письменные, так и устные обращения граждан и проинформировать о регистрационном номере поданной заявки. С этого момента начинается отчет времени для принятия мер.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
В монографии подвергнуты конструктивно-критическому анализу организационные основы современной практики энерго- и ресурсосбережения в территориально-хозяйственных системах, ядром которых выступают находящиеся в тесной взаимосвязи капитальное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство. В дискуссионной форме рассматриваются научно-прикладная проблематика этой области общественной практики.
В учебнике приведены сведения по эксплуатации, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Предназначен для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся.