А у нас в квартире – договор на газ! А у вас?

Прогремевшие в недавнем времени взрывы бытового газа в жилых домах заставили законодателей усилить меры ответственности собственников жилья за техническое состояние бытового газового оборудования - кухонных плит, водонагревательных колонок и котлов.

40 % жителей Ногинского района

заключили договор на техобслуживание

внутриквартирного газового оборудования

Утечка опасна

Ни секрет, что с бытовым газом нужно быть очень аккуратным, мы пользуемся им каждый день, забывая, что это опаснейшая вещь. Физические свойства газа таковы, что при накоплении в замкнутом пространстве он приобретает большую взрывную силу. Как же защитить своё жилище от беды? С бытовой точки зрения, чаще проветривать помещение и содержать в исправности вентиляцию (газ легче воздуха, поэтому всегда поднимается вверх), с технической точки зрения, заключить договор на обслуживание газового оборудования со специализированной службой. С недавнего времени федеральный закон ввёл эту обязанность собственников жилья.

ВАЖНО

5 декабря 2016 года президент России Владимир Путин подписал закон, ужесточающий ответственность за небезопасное использование газового оборудования в домах.

Жители дома 20а по улице Рабочей в Ногинске чуть было не стали жертвами отравления продуктами сгорания. Бдительные жильцы, почувствовав запах газа, заявили в соответствующую службу, приехавшие слесаря с помощью газоанализаторов зафиксировали утечку газа. Оказывается, в квартире на первом этаже самовольно и при этом неправильно была подключена газовая водонагревательная колонка, произошла утечка газа. Продукты горения стали подниматься вверх, и жильцы одной из квартир на 2-м этаже едва не отравились ими. Страшно подумать, что могло случиться, если бы не бдительность жильцов!

Сам по себе природный газ не имеет ни цвета, ни запаха, поэтому в газ, поставляемый в жилые дома, добавляют специальное вещество - этилмеркаптан, чтобы в случае его утечки это было ощутимо для жильцов.

Спустя небольшое время, вновь ЧП, на это раз в доме 46в на улице Климова в Ногинске. Хозяин одной из квартир при установке газового оборудования перепутал трубы газопровода и водопровода, в результате в газопровод попала вода, и жители подъезда на неделю остались без газа. Дальнейшая эксплуатация такой колонки также могла привести к беде.

И таких случаев немало, об этом «БВ» рассказал начальник Ногинской газовой службы «ПМК-90» Анатолий Большаков. С ним мы беседовали о новых поправках в закон и том, что даёт потребителям газа договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

- Анатолий Иванович, что такое техническое обслуживание бытового газового оборудования?

- Это жизненно важная необходимость, ведь оценить состояние бытового газового оборудования может только специалист. Он проверяет исправность газовых плит, колонок, труб, герметичность шлангов, оценивает работу автоматики, при необходимости смазывает детали, инструктирует по пользованию газовым оборудованием. Техосмотр проводится не реже одного раза в три года.

- Почему так редко?

- Будет чаще – будет дороже, и сейчас потребители недовольны, а если мы цены поднимем… Скажу, что в 60-е годы прошлого века техники выходили по адресам раз в месяц, затем раз в три месяца, а потом один раз в год. Законы изменились, современные нормативные документы допускают период обслуживания не менее 1 раза в 3 года. Согласно утверждённому графику, наши специалисты выезжают на объекты и обслуживают всех граждан, заключивших договор.

Газовая безопасность – коллективная ответственность

Оговоримся, что раньше за жителей многоквартирных домов договор со специализированной организацией на техобслуживание внутридомового газового оборудования заключали УК и ТСЖ. С 1 сентября 2012 года договоры на техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) стали заключаться раздельно: УК и ТСЖ обязаны были заключать договоры только на ТО имущества, находящегося в общей собственности многоквартирного дома, а договоры на ТО внутриквартирного газового оборудования -непосредственно собственники или наниматели жилых помещений. Вместе с тем, граждане не должны препятствовать проведению планового осмотра ВКГО и обязаны вовремя оплачивать профилактическую работу сотрудника газовой службы по тарифам, указанным в договоре.

Для заключения договора необходимо обращаться в специализированную газовую службу, одна из них в Ногинском районе – это «ПМК-90». Именно с этой организацией на сегодняшний день заключили договоры многие управляющие компании. В Ногинске это УК «СпецКомСервис», УК «Партнёр-Сервис», в Электроуглях – «Курс-Электроугли», «Энергия Плюс», «Энергия Плюс-Эл», в Обухово – УК «Кристалл», в Старой Купавне – УК «Турион». На сегодня, 40% собственников квартир и домов Ногинского района заключили договор.

Не пожалей с десяток рублей…

После заключения собственником договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг включается графа ежемесячного платежа за данную услугу:

- Для квартир с одной газовой плитой – 11 руб. 42 коп в месяц,

- Для квартир с проточным водонагревателем – 12 руб. 20 коп в месяц.

- Для домов с ёмкостным водонагревателем (газовым котлом) – 13 рублей в месяц.

По истечении трёх лет договор автоматически пролонгируется, если нет письменного заявления одной из сторон о расторжении договора.

- Что входит в эту стоимость и как узнать об очередном ТО?

- Мы обязательно заранее извещаем жильцов дома объявлением о дате и времени проведения техосмотра. Газовая безопасность в многоквартирном доме - это не личное дело отдельного жильца, это коллективная ответственность. Если даже в одной квартире регулярно не производится техосмотр газового оборудования, безопасности не будет.

В указанную стоимость входит техосмотр имеющегося у вас бытового газового оборудования, за дополнительный вызов мастера придется заплатить 150 рублей, оплачивается и дальнейшая работа. Сразу скажу, опасайтесь мошенников! Спрашивайте документы!

В соответствии с федеральным законом №412-ФЗ, штрафы за уклонение от заключения договора, за отказ в допуске представителей газовой службы, уклонение от замены ГО, самовольную замену ГО составляют:

- для граждан - от 1 до 2 тыс руб.;

- для должностных лиц – от 5 до 20 тыс руб.;

- для организаций – от 40 тыс до 100 тыс руб.

Если правонарушение привело к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, то санкция ужесточаются:

- для граждан от 10 до 30 тыс руб.;

- для должностных лиц от 50 до 100 тыс руб.;

- для юридических лиц от 100 тыс. до 400 тыс руб.

- Кто осуществляет контроль за уклонением от заключения договоров собственниками?

- Пока это вопрос открытый, в настоящее время он прорабатывается. По мере появления информации мы обязательно проинформируем жителей.

P. S. Во время интервью в газовую службу поступил звонок: «Посёлок Воровского, улица Сергеева – сильный запах газа на улице. Срочно приезжайте!». От катастрофы не застрахован никто, но лучше её предотвратить, чем устранять печальные последствия.