ЖК «в посёлке Фабрики им. 1 Мая»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Компания «ГлавГрадоСтрой» занималась возведением жилых домов в посёлке Фабрики имени 1 Мая. Строительство велось в соответствии с планом расширения Москвы. Территория этого посёлка войдёт в границы столицы.

В 1-ой очереди строительства компанией-застройщиком «ГлавГрадоСтрой» возвели здесь 2 дома — №№18 и 19. Эти монолитно-кирпичные дома построенные по индивидуальному проекту. Они состоят из девяти этажей, на которых размещаются 63 квартиры. Однокомнатных квартир в одном доме насчитывается 37 штук, двухкомнатных — 18, трёхкомнатных — 8. Площадь варьируется от 43, 19 м.кв. в однокомнатных квартирах до 93, 53 м.кв. в трёхкомнатных. Высота потолков составляет 246 см.

Окна, балконные двери остеклены трёхслойными стеклопакетами ПВХ, что в разы повышает степень звуко- и телоизоляции внутри жилых помещений. В квартирах этих новых домов установлены новейшие инженерные и технические системы. Здесь провели отопление, водоснабжение, электричество. Сдаются квартиры без отделки. Подъезды оснащены скоростными лифтами.

Фасад здания выполнен с применением утеплителя и отделкой керамическим кирпичом. Проектом запланировано устройство около дома временных автомобильных стоянок, крытых паркингов. Территория благоустроена и озеленена. Здесь обустроили детскую площадку, спортивную зону и зону отдыха для взрослых.

Кроме того, в будущем на территории посёлка планируется строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры: торгового центра, спортивного комплекса, детского сада, школы, объектов коммунального и бытового характера.

Рядом протекает река Десна, расположено водохранилище и сосновый лес, заповедник «Остафьево».

От МКАД посёлок (и новые дома) расположен в 18 км. Дорога по Варшавскому шоссе займёт около получаса. Ближайшие станции метро «Аннино».

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Ход строительства

Мнение портала

Дата обновления 14 ноября 2014

Компания «ГлавГрадоСтрой Недвижимость» занимается строительством жилых комплексов в Московской области, но в число ведущих застройщиков не входит. Что касается ЖК в пос. Фабрики им. 1 Мая, то к сожалению, имеет место перенос сроков сдачи объектов первой очереди. Явление это для компании не единичное. В настоящее время на других ее объектах («Красная горка — 2» и «Красная горка — 3») также отодвинут срок сдачи в эксплуатацию. Вероятно, это происходит по причине определенных сложностей с которыми столкнулся застройщик.

Дома, которые строит «ГлавГрадоСтрой Недвижимость», относятся к классу бюджетных, но при этом обладают рядом преимуществ. К ним можно отнести кирпично-монолитную технологию строительства и удачные планировки квартир. В зависимости от необходимости в ЖК в пос. Фабрики им. 1 Мая можно подобрать и «однушку» с достаточно компактной кухней, и большую «трешку», где кухня площадью больше 14 кв. метров успешно выполняет роль дополнительной комнаты-столовой. То есть здесь есть квартиры для разных категорий граждан.

Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как среднюю. Метро далеко и добираться до него неудобно. До электрички (платформы Щербинка или Силикатная) тоже пешком не дойдешь. Если пользоваться личным автотранспортом, то по окрестностям ездить можно без проблем, но вот на подъезде к Симферопольскому шоссе возникают затруднения, связанные с пробками, и далее, чем ближе к Москве, тем движение все напряженнее.

Экологическая ситуация в районе застройки в целом благоприятная, опасение вызывает только строительство менее чем в трех км к востоку от ЖК станции перегрузки товарно-бытовых отходов. Как это скажется на состоянии воздуха, особенно в случае соответствующего направления ветра, сказать пока сложно.

К сложным моментам отнесем также то, что инфраструктура в поселке Фабрики им. 1 Мая развита недостаточно, чтобы удовлетворить потребности всех новоселов. Поэтому здесь будущим жильцам надо быть готовыми к тому, чтобы решать эти проблемы самостоятельно.

В качестве альтернативы есть смысл обратить внимание на квартиры в расположенных поблизости жилых комплексах: «Остафьево», «Прима Парк», «Рязановский», «Южный Парк» и других.