Элитные квартиры в Самаре: 10 самых дорогих объектов

Конечно, обычному жителю губернии со средним годовым доходом о таких квартирах только мечтать. Но согласитесь, что иногда мечтать не вредно. Поэтому давайте посмотрим на то, какие квартиры в Самаре продают за несколько миллионов рублей. Ведь интересно же разглядывать дизайн элитной недвижимости, мебель и месторасположение. Кстати, находятся все миллионные квартиры в основном в центре Самары, что не удивительно, ведь ценник сразу ползет вверх, если в объявлении указано «сногсшибательный вид на Волгу».

Вместе со специалистами N1.RU мы составили топ-10 элитных квартир Самары.

1 место: 44 млн. рублей — ул.Лесная, 35

Начинаем наш рейтинг с самой дорогой квартиры, которая в настоящий момент выставлена на продажу. Трехкомнатная квартира общей площадью 209 кв.метров на 11-ом этаже с панорамным видом на Волгу имеет две гардеробных комнаты, два санузла и кухню — гостиную. В стоимость входит и два парковочных места. Если вы посмотрите на фото дизайна, то увидите, что хозяева любили яркие детали: красное кресло и диван, желтые стулья и ковер на полу. Конечно, мебель можно сменить, но монохромную кухню и ванную комнату, увы, не заменить. Хотя в целом все выполнено со вкусом.

2 место: 41,5 млн. рублей — ул. Лесная, 33

На этот раз продают пятикомнатную квартиру на 16-ом этаже и тоже площадью 209 кв. метров. В квартире ремонт по дизайн-проекту, с использованием натуральных материалов - мрамора, сланца, песчаника, натуральной древесины. Гостиная, спальня, две детских спальни, кабинет, столовая зона, три санузла, гардеробная, прачечная. Есть место в подземном паркинге и хозяйственный блок. В квартире итальянская мебель, со встроенной немецкой техникой, подогрев полов. Рядом есть и фитнесс-центр, и ресторан, и набережная. В общем, живи и радуйся!

3 место: 40 млн. рублей — ул. Водников, 95

Дом на углу улиц Водников и Венцека является закрытым со своим двориком и паркингом. Двухэтажная квартира на 7-ом этаже с прихожей, гардеробом, каминным залом, кабинетом и двумя спальнями выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, но весьма своеобразному: на стенах в мозаичном стиле портреты дам эпохи Ренессанса, канделябры и абажуры, навеянные наверное тем, что дом располагается в историческом центре Самары.

4 место: 38,9 млн. рублей — ул. Лесная, 35

В отличие от всех вышепредставленных квартир, в этой дизайн-проект приближен к современным реалиям, а выражаясь профессиональным языком, квартира выполнена в стиле Art Deco и современной классики. Площадь 206 кв.метров, 24-ый этаж, три спальни, просторная кухня и гостиная с панорамным видом на Волгу. Есть хозяйственная комната со стиральной машиной и паркинг. Хозяева говорят, что она создана для семей с детьми.

5 место: 36 млн.рублей — ул. Некрасовкая, 82

Эта квартира для ценителей роскоши и вычурности. Здесь даже в ванной комнате висит хрустальная люстра ни чуть не хуже чем в театре оперы и балета! В дизайне много золота, очень много. Что говорится, на любителя. Квартира 223 кв.метра на 7-ом этаже находится в исторической части города на улицах Некрасовская и Садовая. В шаговой доступности пешеходная улица Ленинградская, парк Высоцкого, площадь Куйбышева, набережная. В квартире весь элитный набор: итальянская мебель, кондиционеры, кухня- гостиная с витражным остеклением и встроенным аквариумом, два санузла, джакузи. Одним словом, музей!

6 место: 35 млн. рублей — ул. Ленинградская, 8

Роскошная квартира с уникальным интерьером в стиле Art Deco в новом доме на пересечении улиц Ленинградской и Алексея Толстого. При оформлении интерьера использованы итальянский травертин, дубовая немецкая половая доска, бронзовое литьё, стены оформлены венецианской штукатуркой . Мебель — Versace и Provasi. На первом этаже - две спальни, большой санузел. Красивая удобная бронзовая лестница ведёт на второй этаж, где расположены кухня, кладовая, столовая, каминный зал, сан узел , спальня с большим гардеробом. Фантастика какая-то!

7 место: 33 млн. рублей — ул. Лесная, 33

К сожалению, этой квартире площадью 206 кв.метра особо похвастаться нечем: в ней чистовая отделка. Никакого дизайн — проекта. Все придется делать самому! Но иногда это даже к лучшему!

8 место: 30 млн. рублей — ул. Фрунзе, 169 (фото этой квартиры нет)

В этой квартире роскошный панорамный вид на площадь Чапаева, драмтеатр, набережную и Иверский монастырь. Двухэтажной квартире площадью 282 кв.метра и шестью (!) балконами требуется косметический ремонт.

9 место: 29 млн. рублей — ул. Степана Разина, 94

Пятикомнатная квартира - три спальни, гостиная и кабинет - с площадью 240 кв.м на 6-ом этаже нового элитного кирпичного дома с охраняемой территорией на пересечении улиц Степана Разина и Ленинградская с панорамным видом на Волгу и новым дизайнерским ремонтом в стиле современная классика. До набережной рукой подать. Есть два машиноместа в подземном паркинге, В доме консьержка и видеонаблюдение.

10 место: 28 млн. рублей — ул. Садовая, 337

Жилой комплекс построен по монолитно-кирпичной технологии с использованием навесного вентилируемого фасада. В доме установлены современные бесшумные скоростные лифты, нижняя часть здания отдана под подземный паркинг. В квартире 135 кв.метров на 19-ом этаже выполнен дорогостоящий ремонт в стиле лофт. Никто не жил. В квартире комфортное зонирование. Приватная зона состоит из спальни со своей ванной комнатой и гардеробной. Отличный вариант для состоятельной молодой пары.

Иногда в такие квартиры ходят как в музей!

- В Самаре дорогих квартир на рынке недвижимости немного, но они есть, - рассказывает риэлтор Мария Красина. - Покупают их чаще всего сотрудники банков, менеджеры высшего звена с целью «улучшить свои жилищные условия». Для инвестиций элитная недвижимость не очень хороша, потому что дорога в обслуживании. Сейчас, когда рынок недвижимости в Самаре находится в режиме стагнации, дорогие квартиры простаивают. И бывает, что простые граждане пользуются ситуацией и часто под видом потенциального покупателя приходят в такие квартиры как в музей, чтобы просто посмотреть, как люди живут. А что. имеют право! Красиво жить не запретишь, пусть и в мечтах.

Лидером по числу продаж квартир является Октябрьский и Железнодорожные районы

По итогам марта 2017 года квадратный метр на вторичном рынке Самаре в среднем составил 63 тыс. рублей. Если сравнивать с февралем, то стоимость подорожала на 2 тыс. рублей.

- Это связано с тем, что многие продавцы, постоянно снижая цену предложения и окончательно оставив надежду продать свои квартиры, сняли свои предложения «до лучших времен», - объясняет заместитель исполнительного директора –руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования областного фонда жилья и ипотеки Наталья ЛАДОВА. - Нарынке остался либо очень незначительный для Самары объем «срочных продаж», либо «неуторгованные» предложения, которые то появляются, то снимаются с общего количества предложений

Лидером по числу предложений в Самаре является Октябрьский и Железнодорожный районы. Меньше всего предложений в Красноглинском районе . При этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки».

По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в марте 2017 года однокомнатных квартир в Кировском районе, наименьшее – трехомнатных квартир в Красноглинском районе.

Максимальная средняя цена одного квадратного метра у элитных «трешек» в Самарском районе – 94 532 рубля, минимальная – у двухкомнатных «сталинок» в Куйбышевском районе – 26 906 рублей.

Самая высокая цена 1 кв.м в феврале 2017 года зафиксирована в Ленинском районе - 143750 рублей. Минимальной стала цена в 23 059 рублей за квадратный метр. Столько просили за 2-комнатную «сталинку» в Куйбышевском районе.

Элитные квартиры в Самаре: 10 самых дорогих объектов

Читайте также