Хочешь взять долевку? Скажи деньгам Прощай! Или 20 лет одиночества Тюмень version

Часто натыкаюсь на посты, где народ пишет, мол в ипотеку залезли, да тяжело, но зато своя квартира, а кто-то еще и в долевку подешевле, вообще красота! И сразу хочется рассказать историю, после которой никогда в жизни в долевки и вообще новостройки вляпываться не буду:

Эта грустная история близка к произведению Левиафан, она о том, как при желании у нас в стране люди с властью и связями могут творить абсолютно всё. Сюжет завязан на долевом строительстве 2х домов в центре Тюмени.

Место/время действия: Тюмень, 90е-наши дни

Есть в Тюмени 1 по-настоящему легендарный застройщик «САиД и Ко» (Саиды, молчать!), потом от греха переименованный в ПСК Континент. Легендарен он тем, что как колобок рекордные 20 лет (. ) укатывается от достройки 2х домов в самом центре города. Представьте, люди с 98го года ждут достройки домов, многие уже умерли от старости так и не дождавшись!

Отец-основатель сей конторы г-н Пасичник дважды в 1998 и 2008м умудрился спустить все деньги дольщиков под шумок кризиса и выйти сухим из воды. В 12м году, когда его начали прижимать органы, он прямо на собрании дольщиков изрек эпохальное «Я один не сяду», явно намекая на свою связь с чиновниками и в частности с нынешним губернатором Тюменской области В.В. Якушевым, с которым он разруливал многие щекотливые вопросы ещё до того, как как г-н Якушев стал первым лицом области. И таки не соврал! Для спасения ситуации г-н Якушев подключил проверенных бойцов из АИЖК по Тюменской области. Вначале дольщики обрадовались, что АИЖК пришёл решать их проблемы, но ошибочка-с, дольщики и сами дома и были проблемой, которую пришли решать. Недолго думая, АИЖК нашло подконтрольного им эксперта и подготовило заключение, что дома находятся в ужасном (но не аварийном) состоянии, и достраивать их не будут.

Самая мякотка в том, что за нарушения в строительстве у нас в Тюмени не несет ответственности ни застройщик, ни орган строительного надзора, разрешивший застройщику украсть на всём от свай до крыши. Т.е. в воровстве и халатности не виноват НИКТО!

Далее как по нотам, через ПСК Континент прогоняют более 500 млн. руб, все деньги уходят в неизвестном направлении, контору банкротят с привлечением управляющего из АИЖК. Основным дольщиком внезапно оказывается АИЖК, которое за всех дольщиков принимает решение не достраивать дом.

Итого: дома достраивать не будут, денег к банкрота-застройщика также нет. Письма чиновникам, в прокуратору и лично батюшкецарю спускаются в Тюмень тем людям, на кого собственно и жалуются. На единичные пикеты и санкционированные митинге всем откровенно насрать.

И на посошок: По итогам 20 лет недостроя, сотни обманутых дольщиков и 2х домов, которые нельзя достроить, г-на Пасичника по сроку давности амнистировали в честь 70-летия Победы. Так что ни один невиновный Рафик не пострадал.

Мораль всей этой темы хорошо описал товарищ, добавлю цитатой:

«значит захотел купить на этапе застройки?-сходи к батюшке,потом к гадалке, потом ололлолотрололо бля*ь потом вкинь денег потом сиди потей и трясись за бабло потом просрал -пистолет, патрон в патронник и го»

В этой истории за 20 лет столько дичи, что все описывать можно не меньше чем в трилогии Спотыкаясь на карьерной лестнице, напишу больше если будет отклик.

И берегите себя, не дайте себя обмануть ни застройщику, ни властям.

Хммм. с чего бы начать. Наткнулся на пост и решил зарегистрироваться чтоб свои 5 копеек добавить.

Давайте так - у меня есть "друг" который эти дома излазил с низу до доверху. И не просто так (по личному интересу), а в рамках судебной экспертизы. Если вкратце - богатые московские дяденьки прикупили в этих домах квартиры - примерно 20-30 шт. (трешки, двушки, однокомнатные - короче все без разбору). Видать хотели потом перепродать с наваром. Но когда стало ясно что квартир им не видать - полезли в суд. И вот в рамках судебного разбирательства появилась необходимость понимания - на какой собственно стадии стройка остановилась и в каком состоянии эти квартиры. Вот тут мой друг и был задействован - как независимый строительный эксперт. Несколько дней он шарил по этой стройке - обследовал, измерял, фотофиксировал и тд. В итоге было составлено заключение и передано в суд.

Как в дальнейшем были использованы эти данные, помогло это вернуть им деньги или чтот доказать в суде - мне не ведомо. Но знаю что буквально через несколько месяцев другие московские дяденьки также прикупившие квартир (но теперь поменьше - всего то штук 15) также поперли в суд и мой товарищ опять лазал по этим домам.

Что могу сказать по самим домам - почти все секции возвели по последнего-предпоследнего этажа, но везде отсутствовала кровля. как результат атмосферные осадки (дождь, снег) проникали на верхние этажи, постепенно разрушая кирпичную кладку и внутреннюю отделку (да в нескольких секциях уже была выполнена отделка).

Есть даже несколько фото - но рейтинг пока не позволяет выложить.

Долевое. Прям соль на раны. В России я точно больше не буду ничего из недвижимости покупать. Ни денег,ни квартиры,ни наказанных. Может лига юристов подскажет,скоро будет,три года с момента решения суда о возврате денежных средств,но фирма не банкрот и банкротить ее не хотят(Уголовное завесли,прокуратура уже год молчит,сам был у них не так давно,сказали будет суд,но неизвестно когда. ) Сейчас буду готовить документы в "Реестр обманутых дольщиков" . Есть какие-нибудь еще варианты?

В Москве под носом федеральных чиновников такого кидалова тьма. Например ЖК "Западные ворота столицы". Объект находится на пересечении МКАД и Можайского шоссе, большой комплекс, виден издалека. Это Рублевка, Кутузовский и т.д. Самое высокое руководство ежедневно проезжает мимо этого недостроя, которому 15 лет. И всем до лампочки!) Дольщики непрерывно пикетируют и шлют письма, некоторые умерли, дети выросли.

За годом год и день за днём,

Словно во сне чего-то ждём,

Расскажу Вам похожую историю, только с обратной стороны.

Администрация города попросила нашу организацию достроить брошенный долгострой (8 лет) с такими же кинутыми дольщиками как и в этом посте, пообещав поддержку со стороны города.

Так вот кто решил продать свои доли в квартирах - мы выкупили, кто решил дождаться своей квартиры - ждут.

Наступает очередной кризис, цены на жильё падают, в долгострое покупать квартиры никто не хочет, хотя стройка идет полным ходом а стороннего финансирования нету. Берем кредиты, оформляем ипотеки на своих же работников, чтобы не прекращать стройку и не затягивать сроки, которые естественно просираются уже на 1.5 месяца. И вот те предприимчивые граждане, которые ждали свою квартиру 8 лет (из дома стоял только каркас построенный наполовину) говорят "Нахера мы с вами связались. " Хотя дом построен, но не сдан, мозги делает стройнадзор, которому то одно не нравится, то другое.

Где правда? Нас каждый день залюбливают прокуратуры и суды, никакой помощи от города не получили, а кто то свалил с бабками, кинул людей и пьёт мартини на побережье.

Губернатор-алкаш -горе в семье. Ещё какие то рейтинги занимает(

Так то хороший пост,поучительный. Давайте его люто заплюсуем и поднимем в топ. глядиш чё и измениться.

Я так бегло прочитал и просто офигел.

И до сих пор все живы?

Довели народ до крайней нищеты - денег на патрон не осталось.

В прошлом сезоне был в Израиле. Разговорились на аналогичную тему. На русский манер там тоже попытались при начале застройки дома с деньгами куда-то пропасть в забугорье. Но потом с завидной регулярностью "ходоки" стали объявляться на родине в железной клетке со всеми последствиями для семьи. И после этого "русский бизнес" на святой земле практически исчез.

вот кстати внешние статьи расширенные про наш цирк с конями

Раньше было много статей на сайцте Версия, но сейчас они ВНЕЗАПНО удалены

Как бы не гарантирует. Она только устанавливает право на жилище и произвольный запрет на лишение.

Возможность получения бесплатного жилища за счет средств жилищных фондов данной статьей предусмотрено только для малоимущих, иных указанных в законе гражданам.

Так что здесь в помощь не Конституция, а Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

@sigur23, Сканьте копии договоров, полученную от застройщика информацию о переносе срока и пишите в прокуратуру о нарушении сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства его участнику.

Конечно же подавайте на этих пидоров в суд.

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

значит нужно чтобы лег!вы терпилы страшные, давно бы скинулись чтобы кидале ноги поломали для начала - сразу бы достроил.

Пока после подобных случаев виноватым не станут сжигать дома и ломать ноги - ничего не изменится.

Специально для таких случаев пару лет назад создали субсидиарную ответственность. Если компания не сможет доказать непреднамеренность банкротства, то можно требовать долги с учредителей и крупных акционеров. Советую почитать:

страна чудес, ппц

Одно время изучал то, как планируют этот вопрос на западе. Многим россиянам такая схема не понятна, но она работает: только кредит, только выплата по сроку.

На самом деле, при таком методе платежа все риски полностью лежат на банке - если банк изначально выбрал не надежных застройщиков и недолговечный сектор застройки(мало рабочих мест, плохая логистика и т.д.), то банк и останется с кучей пустых квартир за копейки.

С тех пор, как я допер эту систему, я в т.ч. посмеиваюсь над теми, кто пытается "выплатить кредит заранее" - если жилье в этом районе обесценится, то получится, что эти люди купили за свои деньги то, что стоит дешево.

Им там наверху похуй именно настолько.

пистолет, патрон в патронник и го

А вот отсюда можно поподробней?

Прочел пост, прочел комментарии, и я в ахуе. Ладно, то что было в 90-е, да даже в 00-е. Но блять сейчас вы берете ипотеку блять минимум в 2 миллиона и никому даже мысль в голову не пришла ДО момента покупки сходить к спецу? А почему? Потому что наебать кого-то или сэкономить где-то это ж российское, своё, родное, каждый сука сидит и думает что платить не будет и он самый умный, всё знает, интернет поможет, а яндекс всё найдет, а шаблончик дду мы на вк почитаем. Похуй что его самого на 2 ляма кинут, или дом из говна будет, он не заплатит 50к(а в некоторых случаях и платить не нужно) риэлтору или юристу, это ведь огромнейшие деньги которые лучше пробухать! Ах да, риэлторы же с юристами все сами наебаторы за просто так все ваши денюшки себе спиздят и с застройщиками в Италию убегут. ПОЧЕМУ БЛЯТЬ ВСЕ КТО ОРЕТ ЧТО ИХ КИНУЛИ НА ВОПРОС: "Вы обращались к специалисту по первичной недвижимости?" горизонтально крутят головой? Сука что такое эти ваши 50 тыр по сравнению с 2 миллионами? Но нет, они пойдут когда уже жопа загорелась!

P.S. Всё, отпустило. Говорю из личного опыта и опять же про сегодняшнее время.

А что за дом? Не тот что в начале Герцена, на углу с Камышинской, там какой-то долгострой стоит.

Довольно часто езжу мимо этого долгосторя. Дом-то сам по себе очень хороший, расположение вообще шикарное. Жаль, что дольщиков так кидают.

Как-то пессимистично отношусь к долевому строительству(Кишинев). Видел как строились домики(целый комплекс), красиво, сейчас уже большая часть заселена. Но однажды увидел объявление на заборе с одной стороны комплекса - что вот обманутые дольщики, давайте соберемся тогда-то и там-то, и т.д. И я охуел. Т.е. платишь хуеву тучу денег и потом может оказаться что ты остаешься с носом, а то и без него, с нашим уровнем коррупции. Хотя и не факт что дольщики обманутые(дома же есть и строятся, хули не давать людям ключи? разве что продали больше квартир чем построили), возможно просто конкуренты таким образом хотели отпугивать клиентов. Сейчас немного вырос, даже подумываю приобрести квартиру, но и в мыслях нет купить теоретическую квартиру, которую могут достроить, могут не достроить, могут достроить тогда и так что ебись оно конем. За реальные деньги - только реальную квартиру, в блоке данном в эксплуатацию, благо строят дофига, и даже сейчас снимая в здании которую достроили 2 года назад - 2 из 6 квартир на моем этаже до сих пор пустуют.

дело не в том, что долевое строительство - кидалово, а в том, что кто-то не умеет выбирать застройщиков. Риски, конечно же, есть, тем более с такой администрацией, всё таки это больше инвестиции, нежели покупка жилья. Если хотите не рисковать вообще - вторичка, или по ДКП в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме. Но ценники, естественно, совсем другие будут.

на сколько мне известна история по этому дому. стройка шла на красной линии, когда документы соглашались данного закона еще не было, а при постройке появился.. следовательно допуска к эксплуатации нет. а теперь кто виноват и что с этим делать не понятно.. вот и идет канитель застройщик на администрацию администрация на застройщика.. а люди в пролете..

Зачем брать дом у неизвестных застройщиков? Ещё алкашам деньги отдайте. Вкладывалась в долевое участие 12 раз, все дома достроены. Есть проверенные временем застройщикии, а есть временщики, урвал и свалил. Жаль конечно людей, шулеров у нас хватает. как и Буратин.

Мне одному кажется неправильным, что в этой истории никто никого не застрелил?

Эх, богатые у нас люди.

Вот если бы последнее у человека отняли, то пиф-паф и в тюрьму. Зато другие бы очень сильно задумывались.

Вот поэтому и надо уметь выбирать недвиж

Сколько лет читаю Пикабу, а ещё не был зарегистрирован. Зарегался, чтобы нажать +1 посту, и поднять его вверх)Надеюсь, дело приобретёт нужный резонанс

У нас строили 12-этажки (а может и 14. ) около 15 лет; помню ездил в школу - краны стоят; в универ ездил - лишь 1 кран стоИт; на работу езжу, уже люди заселяются и на первом этаже магазинчик сделали. Да, тоже центр города, относительно, до главной площади 10 минут ходьбы.

Просто поразительно! Казалось бы от долгостроев уже столько мер предприняли и предвыборных и планово-финансовых. Такое ощущение в целом есть (не конкретно про этот случай), что долгострой как правило это жилье эконом класса, а это то, что большинство могут себе позволить как "своё" . На деле же застройщик эконом проекты строит медленно и неохотно, страдает качество, сроки или например строит муравейник, обещает школу и садик, а потом после постройки домов, отказывается от муниципальных объектов. Все это на фоне государственной риторики про "доступное" жилье.

Есть один нюанс, обычно к концу застройки продают не все квартиры. Я свою купил в еще не сданном, но по факту уже готовом доме.

Фирма, где работал, занималась работами в новостройках, дважды оплату получила квартирами в Иркутске. Не только они - это обычная практика, многие подрядчики получили оплату подобным образом. В итоге дома готовы, квартиры все еще не проданы - чтобы продать, пришлось снижать цену от цены застройщика - потому что у них тоже хватало не распроданных квартир.

Так что, если подсуетиться вовремя, можно купить новострой пред самой сдачей дома в эксплуатацию, если брать у подрядчиков, это даже дешевле может выйти. Хотя, вероятно, от регионов зависит.

В крайнем случае брать у тех, кто эти дома регулярно строит, когда дом уже не только в планах на бумаге, у нас есть несколько фирм, которые каждый год новый объект сдают уже очень долго, вероятность кидалова тут довольно мала.

Ну да. крутые не крутые но сдуются как шарик,

если сработает #ПутинПомоги

P.S. Я не считаю это нормальным, что в стране сам президент должен быть вовлечен вот в такие вопросы. Но так на всем бывшесоветском пространстве.

А суды чем заканчивались?

мм, а 214 ФЗ никак не защищает что ли?

Вам же АИЖК предлагало выкупить долю? Отказались? Хотели подороже продать?

Ой вей опять хотели сэкономить, а их кинули, в этом доме квартиры продавали за копейки, те дольщики, которые вложились первоначально, а перекупы в надежде, что государство достроит дом за деньги налогоплатильщиков или просто даст им денег приобретали. Автор ты из таких перекупов? Вы наверное из тех, которые проиграют все деньги в автоматах, а потом идут жаловаться, что государство их не уберегло.

Опять хохлы проклятые (пасичнык) портят жизнь.

sigur23. Прошу прощения.Уточняйте пожалуйста заголовок поста." Хочешь взять долевку у застройщика,на этапе котлована? Скажи деньгам Прощай! Или 20 лет одиночества." - Так будет более верно) Так как сейчас сам занимаюсь,долевым строительством и продажей квартир-студий в СПБ. Занимаемся только в сданных новостройках,тем самым снизив цены в два раза ниже рынка. А данный пост можно считать антирекламой.Спасибо.

Есть и хорошее в этой истории, как бы это не звучало. Дома эти построены из говна и палок, при чем буквально - особенно в части фундаментов. Ещё не известно, чем бы кончилась жизнь людей, которых бы туда заселили.

Вон, тогда, в 2011 вроде, асфальт рядом провалился, огромная такая яма, тоже не просто так.

В Свердловской области азербайджанская диаспора разорила сельскохозяйственное предприятие

Азербайджанская ОПГ из Екатеринбурга разыграла сценарий, мошенническую схему с долгом.

Целью злоумышленников стали 50 миллионов рублей.

Мурадов Логман Халид оглы втерся в доверие Айметову Владимиру Ивановичу

Ошибкой Владимира Айметова стала что он согласился на предложение Мурадова в ступить в единое предприятие ООО «Лотас» и погасить его долги. Мурадов с этого момента 2011 года деятельность не осуществлял и уехал Крым но оставался учредителем 52%.

Мурадов Логман владел ООО «Лотас» ИНН 6619009345, ОГРН 1046601051166 в деревне Голенищево Свердловской области, из имущества имел разваливающийся коровник и ржавой техники.

Предприятие Ахметова процветало, обеспечивая работой жителей сел Сарсы-1 и Сарсы-2 и деревню Тавра в Красноуфимском районе Свердловской области и не предвещало беды.

Пошел рейдерского процесс захвата предприятия Мурадовым и Юсубовым.

В 2021 году Мурадов с Юсубов Гияс Ильич придумали заморочку развести Айметова на 15 миллионов рублей, но нечего не вышло. Им показалось мало, и они запросили но уже вымогая 50 миллионов рублей.

ИП Юсубов Гияс Ильич ИНН 665915416505 зарегистрированное 18.11.2021 году.

На место директора поставили своего человека, афериста Егорова Игоря Михайловича.

В отместку начали разорять созданное предприятие Ахметова Владимира а простые русские рабочие остались без работы и без выплаченной зарплаты на протяжении года и по сей день.

Целью разорения Ахметова задействовали продажных полицейских и органы следствия, возбуждены сфабрикованные уголовные дела в отношении него.

На фото жулики, Мурадов Логман и Юсубов Гияс

Выдающееся даже для сегодняшней России дело слушает в эти дни райсуд Тюменской области

Водила, накануне хорошо отметивший день рождения, не имеющий прав, однако собравший под сотню штрафов за лихую езду, на своей Infinity выскочил на встречку и встретил там «Гранту».

Все четыре пассажира «Гранты» погибли, в том числе и ребенок.

У водилы Infinity , Константина Макарова, — выдающееся прошлое. За год то того он проходил по уголовному делу за пьянку за рулем, покалечил женщину.

Дело тогда закончилось примирением сторон.

А после новой аварии водиле-имениннику даже медицинское освидетельствование провели лишь сутки спустя. Нашли в моче наркотики, но следствие не усмотрело в этом большой беды, свалило все на обезболивающий укол.

Автоэксперт, осмотревший разбитые машины лишь через три месяца после аварии, пришел к выводу, что лихой водила сбил кабана и просто не справился с

управлением. Дело уже взял под контроль Бастрыкин, но Бастрыкина в

Тюмени мало кто знает, а Макаров на Infinity — это величина.

Про апофеоз следовательского цинизма с привлечением к посмертной

ответственности кабана пишет МК.

Почему мы не получаем переоформление лицензии

А знаете почему РПН не переоформляет лицензию для "Союзгазтехнологии"? Это вообще сказка, если честно. Хоть Петросяна зови.

За прошедшие годы попыток оформить лицензию мы перепробовали все варианты оформления заявочных документов. Например, в один из заходов в заявлении мы указали, что деятельность осуществляется по адресу нахождения офиса компании в Тюмени. Просто потому, что СГТ работает на десятках производственных площадок, а грузовики, экскаваторы и прочая техника вообще постоянно перемещается с объекта на объект. Какой из адресов указывать как место постоянной дислокации? А как быть с остальными объектами и техникой? Вот-вот.

Поэтому в заявлении на переоформление лицензии было сказано, что постоянный офис, где можно найти любую информацию, находится в Тюмени, а техника (прямо сейчас) - на тех или иных производственных площадках. Все предупреждены, приезжайте в любой момент. Да ладно, если не можете приехать, мы сами вас довезем. Вроде бы всё понятно и очевидно.

Как оказалось - нет, не понятно и не очевидно. «Бегающие мальчики» из Северо-Уральского управления РПН, которые так любят бегать вокруг объектов СГТ и искать что-нибудь ужасное, не осилили позвонить и съездить на объекты. Они приехали к нашему офису и стали ждать, когда там появятся все наши грузовики, экскаваторы, бульдозеры и мобильные установки для переработки. Те самые, которые сейчас работают на Ямале. Учитывая, что «мобильная» установка для пиролиза, например, весит несколько десятков тонн, для перевозки требует спецтранспорт, сопровождение ГИБДД и чуть ли не цыганского ансамбля и танцующих медведей. А ехать из Нового Уренгоя до Тюмени должна недели две-три. «Газпром, извини, мы сейчас все бросим и в Тюмень по-быстрому смотаемся, Росприроднадзор зовет».

Собственно, именно отсутствие посреди Тюмени, на парковке возле нашего офиса более чем сотни единиц тяжёлой техники и стало причиной отказа Росприроднадзора. А может быть ребята обиделись, что цыган с медведями не было.

Вот только к своим карманным компаниям у Росприроднадзора нет никаких вопросов. Без выездной проверки по первому требованию незамедлительно им выдаются волшебные лицензии на 742 лицензионных участка на территории всей Тюменской области. Перерабатывать отходы на территории, соответствующей площади нескольких европейских государств, карманные переработчики собираются одной на всех видавшей виды установкой термического обезвреживания, которую они сдают друг другу в аренду. Также как и другое оборудование.

Люби природу по росприроднадзоровски и будет тебе счастье!

Коммерсант, бизнесмен или начальник ГИБДД

В Тюмени задержан начальник управления ГИБДД по Тюменской области Александр Селюнин, силовика подозревают во взяточничестве и злоупотреблении полномочиями.

Дома и на работе у Селюнина работают ФСБ и следственный комитет, сам он задержан. Проводят обыски. История стандартная для руководителя такого уровня — подозревают во взятках.

Если все , что ранее писали про Селюнина телеграмм канал @Тюменска Умоора -правда, то он очень глупый человек.

Зная как слетели с должности несколько его предшественников и развернуть предпринимательскую деятельность -это заранее намазать лоб зеленкой подписать себе приговор.

Мы разобрались, что значит любить природу по-росприроднадзорски!

Марлезо. природнадзорский балет продолжается. «Асташовцы», огорчённые оглаской истории про «50% бизнеса за право подышать» (а может прокурорской проверкой, которая уже идёт) поднапряглись и вытаскивают из рукавов новые карты. Компании-супервайзеры «Бюро Веритас Рус» и «Интертех рус» внезапно получили указания бросить всё и перенаправить сотрудников останавливать и проверять все машины «Союзгазтехнологии» на объектах наших заказчиков. С европейской педантичностью проверяющие компании взялись за дело и начали всерьёз проверять все машины на предмет разлива буровых отходов при транспортировке. Несколько сот закошмаренных службами безопасности компаний водителей грузовиков, множество машин сторонних организаций, ежедневно транспортирующих и разливающих по дорогам отходы бурения, создающих аварийные ситуации и. ни одного нарушения со стороны «Союзгазтехнологии». Потому что потому.

Прошлые наши выпуски привлекли немало внимания. И вызвали немало бурлений в кругах «экологической мафии». Конечно же, в деле отметились все любимые наши масс-медиа - «Правда УРФО» и пара Телеграм-каналов, используемых как «открывающие истину» анонимные источники. Пишущие, естественно «под копирку» и ссылающиеся только на друг друга же.

Но даже там авторы-анонимы пишут без огонька, лениво и скучно, хотя и злобно. Вероятно хозяева настаивают. Потому что работать на «экомафию» за идею глупо, а за деньги - стыдно. Судя по тому, как это было в прошлых эпизодах рейдерских захватов «асташовцев», на медийщиках они экономят и относятся к ним как к холопам. Вот и превозмогают бедняги, отрабатывают

Вероятно, рейдеры и сами это понимают, потому что привлекают к делу «крупный калибр» в лице главы РПН, госпожи Светланы Радионовой. Недавно она заявила, что нашей компании следует заняться восстановлением деловой репутации и у нас есть для этого все возможности. Правда на практике работающие с нами компании в нашей репутации никогда не сомневались, несмотря на жёсткий прессинг со стороны РПН, предлагающий им вместо нас работать с «правильными» компаниями. Но, возможно, госпожа Радионова имеет в виду другой способ, уже когда-то озвученный Асташовым?

Вот, смотрите не перепутайте: это - СГТ, которому РПН не хочет продлевать лицензию и приписывает всевозможные нарушения. Правда найти их как-то не получается. А вот - образцовая компания, занимающаяся утилизацией отходов. Правда работают с отходами они прямо в черте Нового Уренгоя, на неогороженной и ничем не обозначенной площадке. А вот ещё одна прекрасная компания, к которой у РПН нет никаких претензий: здесь треснутые «еврокубы» с отработанными маслами и техжидкостями десятками и сотнями лежат на земле, и тоже в черте города. Но это нормально, ведь нужные люди «договорились». Лицензия получена, все расходимся. А в это время по базе СГТ бегают прикормленные работниками белки и песцы.

Ситуация, когда РПН выборочно «прессует» СГТ, закрывая глаза на все неудобные факты, нервирует крупный региональный бизнес. Поскольку подобный рейд на успешную и законопослушную компанию может оказаться не последним. Ситуация всё больше напоминает попытку передела рынка с использованием административного ресурса. Это с возмущением наблюдают все крупнейшие недропользователи, занимающиеся добычей нефти и газа. Под вымышленными предлогами их производственные объекты не ставятся на учет, на них не выдаются экологические разрешения, не оформляются лицензии на деятельность с отходами на внутрипромысловых полигонах бытовых и промышленных отходов даже если все требования законодательства исполнены. «Ничего личного. Только бизнес. И любовь к природе по росприроднадзоровски».

Застройщик почти отобрал у жительницы Новосибирска квартиру, но ему помешали

Недавно нашли выявили схему обмана потенциальных дольщиков. Работает только у всяких "мутных" застройщиков, но проверить её как-то с помощью открытых баз данных нельзя. Можно предупредить будущего дольщика, что объект рисковый, однако всё это "на словах". Документы будут нормальными.

К нам обратилась 47-летняя Наиля Махмудова. Она хотела купить жильё в строящемся доме застройщика ООО «Новосибирск СтройМастер К». Клиент выбрал квартиру, предлагаемую подрядчиком застройщика ООО «Абрис». Этот подрядчик поставлял бетон, за что, по взаимозачёту, получил 10 квартир. Права на эти квартиры были зарегистрированы в Росреестре, а документы проверены.

Сделка с Махмудовой прошла в сентябре 2018 года, строящаяся квартира стоила около 4 млн рублей. После сделки ООО «Новосибирск СтройМастер К» подал иск в суд и оспорил переуступку. Застройщик заявил, что ООО «Абрис» не оплатил квартиры, хотя уже их перепродал. ООО «Новосибирск СтройМастер К» попытался вернуть и другие 9 квартир, настаивая, что передал их подрядчику авансом, без реальной поставки бетона. Ну то есть, документы он, якобы, подписал авансом. Это то же, что забрать товар в магазине, не оплатить его, но получить чек «авансом».

Суд первой инстанции решил дело в пользу людей. Наши юристы настаивали, что застройщик и подрядчик действовали недобросовестно. А как ещё? Откуда человек с улицы должен знать, что там решили две частные компании между собой? Внутренние договорённости двух юридических лиц знают только два этих юридических лица. Это то же, что забрать товар в магазине, не оплатить его, но получить чек «авансом». Застройщик не успокоился и обжаловал решение в вышестоящую инстанцию — Новосибирский областной суд.

Мы обжаловали дело в другом городе, в Кемеровской касации. Там суд пришёл к выводу, что и застройщик и подрядчик действовали недобросовестно, когда переоформляли объекты без расчетов, а тем более выдавали справки об оплате без самой оплаты. В общем, будьте осторожны, если берёте квартиры у малознакомых застройщиков или в "долгостроях". У них и не такие препоны бывают. Случай по-своему уникальный, даже местное ТВ заинтересовалось. Вот репортаж, на него можно сослаться, как на источник.

Как заработать миллион: начальник тюменской колонии организовал в зоне вип-хаты за 100 тыс рублей в месяц

Сколько ходит легенд о зарубежных тюрьмах, в которых «лучше, чем у нас в санаториях», а то и в обычных квартирах. Начальник одной из колоний в Тюмени, видимо, решил, что подобные условия должны стать реальностью и на нашей земле. Результат такого «новаторства» – реальный тюремный срок.

Так, как сообщает региональный Следственный Комитет, начальник ФГУ ИК-1 Тюмени Игорь Чурсин (конечно же, уже бывший) в течение трех лет с 2016 по 2019 создавал для заключенных своего казенного дома люксовые условия. Конечно же, не от широты души, а за взятки. Двое преступников, осужденных на длительные сроки за особо тяжкие, получили себе своеобразное VIP-жилье. Оно располагалось в цехе, прямо на территории колонии.

Так, преступники могли свободно пользоваться телефонной связью, выходить в интернет, смотреть телевизор, когда вздумается. Также у них был собственный холодильник для хранения продуктов. Более того, один из таких привилегированных заключенных вообще организовал магазин продуктов прямо в колонии.

Само собой, «жилье» было не бесплатное, таким образом начальнику колонии удалось заработать 2,4 миллиона рублей.

И это еще не все. Пользуясь своим служебным положением, Чурсин завел себе «рабов» – двух заключенных, которые на протяжении пяти лет занимались тем, что делали ему мебель. Причем это не было какими-то тюремными работами. В результате заключенные произвели мебельной продукции на сумму примерно в 140 тысяч рублей. Все «работы» впоследствии были перевезены в дом матери Чурсина.

А год назад силовик решил, что теперь можно зарабатывать по-крупному. Так, у одного из заключенных он вымогал оплату в размере 10 миллионов рублей за то, что подпишет ему положительную характеристику. Собственно, эта взятка и стала роковой. После того, как Чурсин получил часть обещанных средств, его задержали и заключили под стражу.

Стоит отметить, что экс-начальник не стал отрицать свою вину и всю дорогу сотрудничал со следствием. Однако это не уберегло его от штрафа в размере 150 тысяч рублей и 8 лет строгого режима.

Чьи интересы преследует прокурор Октябрьского?

Неожиданные подробности стали известны в деле против мэра Алексея Шмелева

Максютов по неизвестной причине заступился за нерадивого застройщика и сообщил мэру Шмелёву, что не собирается его привлекать к ответственности. На что Шмелёв отреагировал резко. Он потребовал расследовать всю цепочку продажи квартир. Администрация города не сможет ничего возместить людям, поэтому надо максимально всеми законными способами заставить застройщика выполнить свои обязательства. Но! прокурор отказался это делать. В этой ситуации и застройщик, чувствуя свою безнаказанность, не намерен ничего достраивать и возвращать.

Другие подробности этого дела в телеграмм-канале:

Подписывайтесь на наши каналы, узнаете много интересного из того, что СМИ не напишут.

Дырявый 214-ФЗ

Дырявый 214 -ФЗ ( Санкт-Петербург )Мы обычная семья . Платим налоги. Кредиты никогда не берем. Но рождение сыночка, все изменило. Живем в съёмном жилье и вот наконец то накопили на первоначальный взнос и купили долгожданную квартиру в строящемся жилье в ипотеку. Безусловно стройка это риск, но вторичка это очень дорого и мы бы не потянули, так как на тот момент я была в декрете, работал только муж. Повелись на 214ФЗ .Мы готовы были ужаться год , снимая жилье и платить ипотеку, но все затянулось уже на три года и самое страшное, что не понятно когда это закончится и закончится ли вообще?! Теперь даже нет надежды жить нормальной жизнью, ведь все, что у нас было мы вложили в стройку нашего первого и единственного строящегося жилья.

Стройка не ведется уже почти 2 года. В реестр обманутых дольщиков нас не принимают, так как обязательным условием является то, что бы застройщик в течении трёх месяцев не делал ни каких вложений в стройку. Но застройщик хитрый и может вкладывать хоть по 1 рублю каждые три месяца и это может продолжаться бесконечно.

У застройщика долгов в 1 млрд. (активов меньше , чем пассивов )Он даже хотел было обанкротиться , но власти ему не дали, а как же по другому. Иначе им придется самим заниматься достройкой объектов . С жалобами на бездействие властей ( СПб И Ло) президенту РФ , все спускают опять же на властей СПБ и ЛО. Ха-ха замкнутый круг получается . Может быть вы скажете , что бы мы подали в суд? А тут снова дыра. Некоторые дольщики нашего ЖК подавали и все его выиграли. Теперь листочком с постановлением суда можно. ну сами знаете что )))) Все деньги со счетов выведены и вытряхивать из застройщика нечего. Только теперь у этих бедных людей ни квартиры ни денег! Может быть страховая компания погасит убытки? Тоже нет, так как она обанкротилась через несколько месяцев , как мы купили квартиру.

Может быть нас может достроить другой застройщик? И снова нет, так как все квартиры проданы и мы ни одному инвестору не интересны !

Прокуратурой было выявлено нецелевое использование средств и недавно завели уголовное дело по статье 159 мошенничество. Как вы думаете на кого? На неопределенную группу лиц ха-ха. ))))) Опять никто не виноват и никто отвечать не будет. Вот такие дыры в 214 ФЗ. Так что не ведитесь на него, покупая квартиру в стройке. Власти нас водят за нос .

Нас не признают проблемным объектом и не включают в реестр обманутых дольщиков потому, что тысячи дольщиков могут испортить прекрасную статистику процветающего региона и с чиновников поснимают их руководящие должности.

Публикуя данный пост, я конечно не надеюсь на чудо, но вдруг он попадет туда, где советом или полномочиями смогут нам помочь.

Сайт застройщика: http://www.normann.ru ЖК Десяткино 2.0 ( 1600 дольщиков)

Страна должна знать своих "героев" Михаил Иванович МосквинЗаместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству.

Нельзя проверить то, чего не нет по документам

Два миллиона штрафа за взятку в 200 тысяч заплатит бывший ассистент кафедры Тюменского индустриального университета

На 2,1 млн рублей оштрафован бывший ассистент кафедры Тюменского индустриального университета за взятки, которые он брал от студентов. 3 мая 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени вынес приговор по уголовному делу в отношении 28-летнего бывшего ассистента кафедры транспорта углеводородных ресурсов института транспорта Тюменского индустриального университета. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.5 ст.290 УК РФ («Получение взятки через посредника в крупном размере»).

Как следует из материалов уголовного дела, в январе 2018 года студентам-заочникам предстояло сдать курсовую работу и экзамен по дисциплине «Эксплуатация газопровода» ассистенту кафедры транспорта углеводородных ресурсов. По версии следствия, преподаватель трем старостам групп сообщил, что получить положительные отметки за курсовую работу и экзамен без фактической его сдачи можно путем приобретения курсовых работ у предпринимателя, занимающегося оказанием полиграфических услуг.

Старост это предложение заинтересовало, и они наведались к предпринимателю. Тот назвал стоимость курсовой работы – 6 тысяч рублей, уточнив, что писать ее для каждого студента будет сам ассистент кафедры. При заказе 10 работ старосте она обойдется бесплатно. Старосты о легком способе получения положительных отметок рассказали одногруппникам. При этом они завысили стоимость курсовой работы до 6500 рублей, чтобы разницу забрать себе.

«С 33 студентов из трех групп в общей сложности было собрано 214,5 тыс. рублей, из них 16,5 тыс. рублей досталось трем старостам, 33 тыс. рублей — предпринимателю за распечатку курсовых работ и 165 тыс. рублей — ассистенту кафедры за выставление положительных отметок за свои же курсовые работы и экзамен студентам без фактической его сдачи, — сообщили в прокуратуре Тюменской области. — Преподаватель признал свою вину. Суд назначил ему штраф в размере 2,1 млн рублей в доход государства. Кроме того, суд постановил конфисковать сумму взятки (165 тыс. рублей) в доход государства».

Уголовные дела в отношении 13 студентов, которые обвиняются в даче взятки, направлены прокуратурой в суд. Следственные органы принимают меры к привлечению к уголовной ответственности и остальных студентов-взяткодателей. Кроме того, уголовные дела направлены в суд и в отношении трех старост, которые обвиняются в посредничестве во взяточничестве.

Об обманутых дольщиках в Уфе

Каким надо быть конченным, чтобы писать, что люди, купившие долевку- идиоты/лохи. Пиздец, как будто ты в переходе покупаешь часы ролекс, а потом ноешь, что они на след день сломались бля. Это сделка между физ и юр лицом, облагаемая соответствующими налогами, а значит, охраняемая государством.

Представьте, что вы купили машину в салоне под заказ, ее должны за 3 месяца собрать на заводе и привезти в салон. И тут завод останавливается, материалов не хватает, комплектухи. Оказывается, руководство спиздило целевые финансы и съебало куда-нибдь. И что теперь, лохом вас считать. Заплатили за недособранную машину.

Проблема в том, что аппарат местных чиновников коррумпирован, застройщик - недобросовестный классический пример быдлорусского бизнеса (поднять как можно больше бабла в как можно меньшие сроки не думая о клиенте).

Вопрос один возникает - что будет со страной, в которой ты боишься вступать в абсолютно легальные и «регулируемые» законодательством отношения с застройщиком? Что будет со страной, в которой страшно покупать недвижимость, потому что боишься, что тебя кинут.

Полонского признали виновным в афере на 2,4 млрд и-и-и. отпустили в зале суда

Суд приговорил бизнесмена Сергея Полонского к 5 годам колонии за хищение, однако он был освобожден в зале суда в связи с истечением срока давности. Полонскому вменяли хищение 2,4 млрд руб. у дольщиков.

Полонского обвиняли по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). По версии следствия, Полонский похитил 2,6 млрд руб. у дольщиков жилого комплекса (ЖК) «Кутузовская миля» и вывел как минимум 1,5 млрд руб. на строительство других проектов.

Сам Полонский отказался признать свою вину.

От себя добавлю: он сказал «у кого нет миллиарда, могут идти в жопу», и ведь он абсолютно прав!

Дополнительно можно почитать в лурке http://lurkmore.to/Полонский

Как заработать миллион на грязи.

Несколько последних лет Тюмень после каждого снегопада превращается в средневековый город, утопающий по колено в грязи.

Вместо того, чтобы просто убирать снег с проезжей части, коммунальщики начали засыпать улицы смесью соли с песком (причем сыпят её даже когда на улице хороший мороз)

Эта песчано-соленная смесь даже при -10 градусах превращается в текучую жижу, десятки тысяч тонн которой намертво забивают ливневую канализацию, превращая Тюмень при первых же весенних дождях в затопленную звезду Ютуба.

Это не говоря о том, что по такой грязевой каше невозможно затормозить, а лобовые стекла автомобиля даже при -20 покрываются слоем грязи, которую невозможно смыть из-за замерзшей омывающей жидкости. Эта бесконечная грязь держится на дорогах круглый год, от нее прогнивают насквозь кузова автомобилей, обувь не живет дольше сезона, а засыпанные солью газоны все лето желтого цвета.

В 2013 году петиция против использования соли набрала больше 8 тысяч подписей. По официальным данным за зиму на тюменские дороги тогда высыпалось по 4–4,5 тысяч тонн соли: http://park72.ru/housing/21914/

В 2015 году глава администрации Александр Моор распорядился уменьшить количество соли на дорогах. http://72.ru/text/newsline/96770084556800.html

В 2016 под под петицией подписались 1,5 тысячи участников, а соли было закуплено уже 25,8 тысяч тонн (т.е. примерно в 6 раз больше). http://www.nashgorod.ru/auto/news/news93957.html

Почему же коммунальщики города с таким завидным упрямством игнорируют просьбы горожан и продолжают наращивать закупки соли? Чем это вызвано, наплевательским отношением к решениям главы администрации, или просто беспросветной тупостью и некомпетенцией чиновников?

Сами чиновники объясняют это борьбой с ледяным накатом: если снег не убрать вовремя (а почему это вдруг перестало делаться, они никак объяснить не могут), то образуются ледяные колеи из накатанного снега. Даже была придумана многофункциональная машина "Вилли" оборудованая ковшом и специальной насадкой, которая представляет собой диски с зубьями, заточенными под определенным углом: при движении зубья "вгрызаются" в плотный, утрамбованный автомобилями слой снега и крошат его. После эта же машина собирает ковшом полученную ледяную крошку и грузит ее в самосвалы. Однако после распила выделенных на разработку денег и демонстрации опытного экземпляра, больше этих "Вилли" никто на улицах Тюмени не видел. Поэтому проще всего оказалось топить снег солью.

Соль очень выгодный инструмент для отмыва денег:

а) ее использование не поддается контролю и нельзя посчитать, сколько именно высыпано на каком участке;

б) ее закупается сотни тысяч тонн, можно хорошо погреть руки на одной только доставке;

в) она сокращает объемы убираемого и вывозимого снега, так как получившаяся полурастаявшая каша частично стекает в ливневку, частично размазывается по проезжей части грейдерами, частично тает в кузовах самосвалов;

г) она позволяет имитировать бурную хозяйственную деятельность при снегопаде: на выводе снегоуборочной техники можно здорово сэкономить, достаточно для видимости посыпать дороги грязной солью.

Если иметь карманную подставную фирмочку, занимающуюся снегоуборкой, то на доставке, завышении объемов использования, экономии на уборке и вывозе снега - можно иметь десятки миллионов в год особо не напрягаясь. Напрашивается вывод, что как большинство фирм с эвакуаторами и штрафстоянками принадлежат бывшим или нынешним гаишникам, точно так же большинство фирм, работающих на подряде у ТОДЭП, либо принадлежат, либо регулярно платят заинтересованным лицам из администрации.

На первый взгляд, вроде бы все понятно. Но на самом деле, на этом можно заработать и гораздо больше.

Есть такой нормативный документ: ОДН 218.2.027-2003 "Требования к противогололедным материалам", так вот по нему в качестве противогололедного материала должен использоваться только песок средний и крупный (модуль крупности 2-3,5, т.е.

80% частиц должны быть крупнее 1мм). Чистый песок, соответствующий дорожным нормам, даже в смеси с солью и снегом, останется чистым. С наличием крупного песка в Тюмени всегда были проблемы, не говоря о том, что он стоит 600-800 рублей за тонну. Если взять классический состав ПСС (песок 80%, соль 20%), то при уже закупленных 25000 тоннах соли потребуется закупить 100000 тонн песка. Естественно, ни один чиновник не возьмет на себя ответственность за противоречие нормативным документам (один пример введения в городе пешеходного ГОСТа чего стоит), поэтому по документам наверняка закупается крупнозернистый песок, на покупку которого, соответственно, и выделяются деньги из бюджета. Но ведь можно сыпать соль не с песком, а смесь соли с песчано-глинистой смесью, которая значительно дешевле. В ней большое содержание глинистых частиц, которые и образуют ту самую черную грязь, которую мы и наблюдаем всю зиму (да и остальные сезоны тоже), зато она практически бесплатна.

То есть если вместо чистого песка завалить город грязью, уже можно положить в карман не меньше миллиона долларов за один сезон.

А ещё у строительных материалов есть такое понятие, как морозостойкость - число циклов попеременного замораживания и оттаивания. Это когда температура воды в порах материала переходит через точку замерзания. При замерзании воды поры расширяются льдом, затем снова заполняются водой и снова замерзают расширяясь, и таким образом материал со временем разрушается. У асфальтобетона морозостойкость от 25 циклов. В наших широтах температура через 0 градусов может переходить более 100 раз в год (иногда даже по несколько раз в сутки). Но 0 - это температура замерзания воды. У рассола произвольной концентрации температура замерзания находится в интервале от 0 до -20 градусов. Концентрация рассола в каждой точке дорожного полотна постоянно меняется, то есть соленая жидкость в порах дорожного покрытия (а асфальтобетон - пористый материал) замерзает и оттаивает даже зимой, т.е. в сотни раз чаще, чем просто вода. Таким образом, срок службы дорожного покрытия сокращается в разы, и то, что прослужило бы лет 5 приходится менять каждый год (что мы собственно и наблюдаем). То есть 70 миллионов, потраченные на соль зимой, обернутся многомиллионными подрядами на ремонт пришедших в негодность из-за этой же соли дорог. Получается, что чиновники левой рукой солят дороги и тем самым приводят их в негодность, правой берут откаты за их ремонт, а бюджет при этом гребут обоими руками.

В этом году закупили уже даже не 25, как в прошлом, а 40 тысяч тонн соли: http://zakupki.gov.ru/223/contract/public/contract/view/subj.

А это значит, что следующей зимой на улицы будет высыпано 160 тысяч тонн (или 80 тысяч кубометров) грязи. Если учесть, что в Тюмени примерно 1100 километров дорог - это будет по 68 кубометров грязи на каждый километр дороги. Много это или нет - считайте сами.

Получается, что вся причина этого свинства на улицах нашего города только в том, что кто-то нехило стрижет на этом деньги. Так что бесконечная грязь круглый год, прогнивающие насквозь кузова автомобилей, обувь, которая не живет дольше сезона, регулярные аварии на скользкой няше с заляпанными соленой грязью стеклами, забитые замерзшей грязью ливневки, выжженные солью газоны и все прочие связанные с этим прелести - это просто "добровольные взносы" тюменцев на чиновничьи пентхаусы и престижные иномарки.