Технический надзор за выполнением работ по перепланировке

Оказываем инженерные услуги по осуществлению технического надзора за выполнением строительных работ по перепланировке и/или переустройству квартир в Минске и Минском районе.

Перед выполнением строительных работ, предусмотренных проектом перепланировки (переустройства), инициатор обязан заключить договор на осуществление технического надзора с организацией (или ИП), имеющей соответствующее специальное разрешение (п.18 Постановление Совета Министров Республики Беларусь 16.05.2013 № 384).

Заказать услугу: Технический надзор

• Консультирование о необходимой процедуре согласования (узаконивания) перепланировки (переустройства).
• Консультирование о перечне и комплектации необходимых разрешительных и исполнительных документов по перепланировке (переустройству).
• Заключение договора на инженерные услуги по осуществлению технического надзора (аттестат № 0001536-ИН, ТН № 039474).
• Основные функции инженера технического надзора:- контроль над соблюдением проектных решений;- контроль за соблюдением сроков строительства и требований нормативных документов;- входной контроль за качеством применяемых материалов;- контроль за соблюдением качества строительно-монтажных работ;- контроль соответствия стоимости строительства среднерыночным расценкам при применении средних по качеству материалов и работ;- проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лаб. испытаний и др.);- контроль за устранением выявленных дефектов,- освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ (Акты освидетельствования скрытых работ);- контроль за соответствием объёмов и качества выполненных работ проектно-сметной документации и нормативов;- контроль наличия и правильности ведения первичной технической документации;- контроль за исполнением строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора, требований технического надзора;- контроль за соблюдением подрядной организации технологий и рекомендаций фирм, производящих строительные материалы и оборудование;- осуществляет промежуточную приёмку этапов выполненных работ;- контроль за своевременным устранением дефектов и недоделок;- ведет переговоры с подрядной организацией для защиты интересов заказчика;- обосновывает требования и замечания технического надзора;Это и многое другое входит в функциональные обязанности технического надзора.
• Участие представителя технического надзора в работе приемочной комиссии при вводе в эксплуатацию объекта перепланировки (переустройства), реконструкции.

Для ввода объекта в эксплуатацию, после выполнения строительных работ заказчику необходимо предоставить следующие документы:

Выписка из Решения Администрации района (оригинал).

План-схема перепланировки (переустройства, реконструкции) (копия, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации).

Проект, согласованный в установленном порядке (оригинал, штампы согласования отдела архитектуры и строительства Администрации района, эксплуатирующей организации, при необходимости - заключение РУП «Госстройэкспертиза» и прочие).

Договор на осуществление технического надзора за ведением ремонтно-строительных работ по перепланировке и/или переустройству (оригинал, с заверенными копиями Свидетельства о госрегистрации, квалификационного аттестата инженера по техническому надзору за строительством).

Договор подряда на выполнение ремонтно-строительных (строительно-монтажных или специальных) работ (оригинал, подписанный заказчиком и подрядчиком) с приложениями:- Свидетельство о государственной регистрации Подрядчика (копия, заверенная подписью и печатью)- Свидетельство о включении в государственный реестр бытовых услуг Республики Беларусь (копия, заверенная подписью и печатью)- Сертификат соответствия на выполнение работ в строительстве (копия, заверенная подписью и печатью)- Аттестат соответствия МАиС РБ на право осуществления строительства объектов первого-четвертого классов сложности (копия, заверенная подписью и печатью).

Акты освидетельствования скрытых работ (оригинал, подписанный подрядчиком, представителями технического надзора и проектной организации). Для специальных работ: проемы, усиление несущих конструкций, гидроизоляция, звукоизоляция и др.

ВНИМАНИЕ . Ремонтно-строительные работы должны быть выполнены в срок, прописанный в выписке из Решения Администрации района.

На стадии окончания строительных работ связаться со специалистами по телефону: +375 44 7410000